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　　多瑙河畔的維亞納，歷史上是神圣的羅馬帝國(guó)首都，作為奧地利最大的城市，這里也是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)和政治中心。憑借國(guó)內(nèi)多處華麗的公園建筑和網(wǎng)絡(luò)等，曾經(jīng)榮登登世界最宜居城市的榜首。這里是古典音樂的神圣殿堂，整個(gè)城市音樂藝術(shù)等氣氛十分濃厚，吸引無數(shù)世界各地的音樂愛好者聚集于此，所以很多人開始投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，想在這座世界音樂之都定居，維也納房產(chǎn)情況如何，下面為大家介紹。

　　首先，當(dāng)?shù)氐馁I房手續(xù)和我國(guó)有很大的不同。在維也納，購房者大多只需要繳納百分之十的手續(xù)費(fèi)卡，而且這部分資金不是到賣方賬戶，而且類似我們國(guó)內(nèi)通過支付寶在淘寶買東西一樣，這些錢受法律保護(hù)和控制，待到買賣雙方的全部手續(xù)順利完畢之后，雙方經(jīng)過律師確認(rèn)，購房者得到自己的房屋產(chǎn)權(quán)證后，辦理過戶。

　　在維也納的開發(fā)商如果不能定期交房，是收不到任何錢的。而且購房者毫無損失，可以收到自己首付的全款甚至利息。所以投資維也納的房產(chǎn)，在資金上有保證。而且構(gòu)造房產(chǎn)可以方便以后子女留學(xué)，孩子不住時(shí)還能出租收取租金。

　　并且，維也納房產(chǎn)是永久性的，房屋主人不僅擁有土地和房屋，同時(shí)土地的增值也推動(dòng)促房屋價(jià)值的提示。因?yàn)闆]有幾十年的限制，維也納的房子價(jià)值會(huì)一直隨當(dāng)?shù)赝恋氐脑鲋堤岣�。所以在�?dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)，無論居住還是投資，都能享受到回報(bào)。