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　　在2016年之前，居民選擇進(jìn)入到德國柏林境內(nèi)租用房產(chǎn)，所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力是相對較高的。而在經(jīng)歷了2016年的房產(chǎn)市場政策改革制度之后，柏林房產(chǎn)進(jìn)行出租的價格開始緩慢下降，為當(dāng)?shù)氐木用駵p輕的一定的經(jīng)濟(jì)壓力。由于目前在德國柏林境內(nèi)超過80%以上的居民選擇以租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住，因此將房產(chǎn)進(jìn)行出租投資才是柏林最為熱門的投資方向選擇。

　　但是也正是由于當(dāng)前具備較多的消費(fèi)人群選擇在德國柏林的房產(chǎn)市場之中租用房產(chǎn)進(jìn)行居住，使得該房產(chǎn)市場之中從獻(xiàn)出一個供不應(yīng)求的狀態(tài)。供給量不能夠滿足居民日益增長的需求量關(guān)系，刺激房產(chǎn)價格的不斷上升。其出租房市場也是這樣的一種發(fā)展態(tài)勢。

　　在最近10年之間，柏林境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行出租的價格都是呈現(xiàn)直線上升的形式，較多時候房產(chǎn)出租價格上漲幅度每年可達(dá)到10%至20%左右。但是在面臨這樣如此較大的一個價格上漲幅度之下，柏林政府正式出臺一系列調(diào)控房產(chǎn)進(jìn)行出租的政策，調(diào)控房產(chǎn)出租價格的上升。

　　但實(shí)際上可從中看到的是，德國柏林目前出臺的房產(chǎn)出租價格上漲的政策，實(shí)際上也是為出租房市場帶來了一個幫助。如果說房產(chǎn)進(jìn)行出租的價格越來越高，那么將具備一部分居民人士選出退出出租房市場，為自己購買房產(chǎn)進(jìn)行居住，減輕自己的生活壓力的。因此當(dāng)前德國柏林境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行出租的價格在持續(xù)下降。