巴塞羅那房價(jià)多少錢？巴塞羅那房價(jià)未來漲幅趨勢如何？
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/6
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巴塞羅那房價(jià)多少錢？巴塞羅那房價(jià)未來漲幅趨勢如何？隨著近些年海外房產(chǎn)投資的熱潮，歐洲作為主要的選擇來說，西班牙也被強(qiáng)行拉升了房價(jià)，其中作為西班牙所有城市中最著名的巴塞羅那自然就不用說了，也是在預(yù)熱開始攀升歷史房價(jià)的新高度。
西班牙成品房均價(jià)（1245歐元每平米）比2007年低出39.2%。巴塞羅那房價(jià)上漲較快，目前已達(dá)3094歐元每平米，主要原因在于Ciutat Vella, L'Eixample和Sants-Monjuïc這些區(qū)。該市已成為西班牙全國房價(jià)最高的地區(qū)，甚至排在 San Sebastián的前面。房價(jià)快速上漲的一大原因得力于旅游區(qū)和市中心區(qū)域投資的不斷增加。
西班牙經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢復(fù)蘇將勢必帶動(dòng)房地產(chǎn)重返“黃金時(shí)代”，西班牙房產(chǎn)絕對是2017年的投資焦點(diǎn)，這是不可錯(cuò)過的絕佳時(shí)機(jī)。現(xiàn)在就將西班牙購房移民提上日程，快速獲得投資收益并拿到暢行歐洲的身份，一份付出雙份回報(bào)！
據(jù)西班牙媒體報(bào)道，在沉寂了多年之后，巴塞羅那的房價(jià)終于又抬頭了，簡直回升到了房地產(chǎn)泡沫時(shí)的水平。據(jù)相關(guān)部門透露，巴塞羅那的租房指數(shù)上漲了15%，比全西班牙整體都要高。據(jù)數(shù)據(jù)表明，巴塞羅那出租房的平均面積在70.9平米，價(jià)格在765歐元。當(dāng)然這與旅游季的到來和買賣市場的旺盛脫不開關(guān)系。
房價(jià)在2008年最后一季度時(shí)達(dá)到巔峰，當(dāng)時(shí)房價(jià)在12.6歐元每平米，后來逐漸降到了平均10歐元每平米左右，一直到2016年都維持著這個(gè)水平。
而在去年，房價(jià)不止是增長，簡直火速飛漲。據(jù)官方數(shù)據(jù)表明，2015年第三季度房價(jià)達(dá)到了每平米11.47歐元，比前年同期增長了14.5%。Idealista上增長了23%，F(xiàn)otocasa上顯示全市各區(qū)都有增長，從Sant Martí（18.7%）到Nou Barris（9%）。
西班牙是高福利國家，全民享有社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)，是世界公共醫(yī)療衛(wèi)生體系最好的國家之一。西班牙政府規(guī)定，有住宅的地區(qū)，周圍配套必須要完善。任何一住宅區(qū)周圍都有學(xué)校/ 超市/ 商店等配套，步行都不會(huì)超過10 分鐘，這也是西班牙房產(chǎn)布局超厲害的地方。
巴塞羅那房價(jià)現(xiàn)如今已經(jīng)準(zhǔn)備好了，所以想要進(jìn)行房產(chǎn)投資的現(xiàn)在可是一個(gè)好時(shí)機(jī)，不過在巴塞羅那買房子還是要慎重的，不能買了就想要升值之類的，可以先進(jìn)行租賃，然后等個(gè)好價(jià)錢在出售，都是不錯(cuò)的選擇。
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