柏林購(gòu)房問(wèn)答匯總！
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/12
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柏林購(gòu)房過(guò)程中會(huì)有許多的問(wèn)題，如果你是沒(méi)有在德國(guó)買過(guò)房子，或者對(duì)于德國(guó)文化以及語(yǔ)言和法律等不了解，你就是需要對(duì)下面的問(wèn)答好好了解一下啦。
德國(guó)柏林對(duì)外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)有限購(gòu)嗎?
沒(méi)有。外國(guó)人可以無(wú)限制在柏林購(gòu)置房產(chǎn)。
需要我親自去柏林參與購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程嗎?
不需要。您可以全程委托律師代理您在德國(guó)柏林的房產(chǎn)購(gòu)置。只有當(dāng)您需要貸款時(shí)，需要親自來(lái)德國(guó)柏林開(kāi)個(gè)銀行賬戶。
律師主要代理哪些服務(wù)?
主要是兩大方面服務(wù)。一方面是代理您出席房產(chǎn)公證，簽署購(gòu)房合同。另一方面是代理您接收并審查房產(chǎn)相關(guān)的文件，包括來(lái)自于開(kāi)發(fā)商，貸款銀行機(jī)構(gòu)，稅務(wù)局，土地局等方面的文件。
從我交完預(yù)訂金到房屋公證需要多少時(shí)間?
通常需要2-4周的時(shí)間。柏林法律規(guī)定，在購(gòu)房合同公證前，業(yè)主需要有至少2周的時(shí)間閱讀購(gòu)房合同。
什么時(shí)候我需要交房款? 需要一次付清嗎?
在房屋公證后的2-4周, 您會(huì)收到開(kāi)發(fā)商寄給您的房款賬單。在您接到賬單內(nèi)一個(gè)月內(nèi)需要交相應(yīng)的房款。應(yīng)交房款比例取決于樓盤建造進(jìn)程。德國(guó)柏林的交款時(shí)間通常分為7個(gè)時(shí)間段。
柏林的新房都是裝修好的嗎，可以直接拎包入住嗎?
德國(guó)柏林的新房通常是裝修好的，包括墻面，地板，廁所都是裝修好的。只需要您自己再裝一個(gè)廚房，因?yàn)榈聡?guó)人比較重視廚房，都會(huì)依據(jù)自己的喜好裝修廚房。
以上就是總結(jié)的關(guān)于在柏林購(gòu)房會(huì)遇到的問(wèn)題，以及解決辦法，如果你還有更多問(wèn)題想要了解可以聯(lián)系我們--歐洲購(gòu)房網(wǎng)
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