巴黎房產(chǎn)稅包括的稅務(wù)類型及計算方法
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/7/25
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法國巴黎是一個出名的藝術(shù)之都，也是歐洲的第七大城市，經(jīng)濟(jì)、政治、文明的發(fā)展也都處于很高水平的。獨特的景色魅力以及獨具風(fēng)格的建筑特征使巴黎變成出名的旅游勝地。浪漫與時髦并存的巴黎也招引了很多的海外出資者來到這兒出資移民。
法國作為一個生活水平很高的城市，生活的成本也是非常高的，房價更是比其他地區(qū)貴很多，每平米大概需要八千歐元。就算是在巴黎租房子，每個月也要幾千歐元。而在法國巴黎購買房產(chǎn)時，最重要的一項房產(chǎn)稅就是購置稅，巴黎房產(chǎn)的購置稅一般是房產(chǎn)總價的6.5%左右，在法國巴黎購買房產(chǎn)沒有土地使用年限，但是每年都要向政府支付一定的稅費，所以巴黎房產(chǎn)每年的稅費和購買房屋的購置稅加起來是一筆不小的數(shù)目。
巴黎房產(chǎn)不僅需要支付購置稅和每年的稅費，在購買前還需要一筆公證費，公證費的收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)購買者所要購買的房屋的面積和價格來收的，所以這也是一筆不小的支出。而在購買像巴黎這種海外房產(chǎn)時，一般是通過代理商購買的，所以還需要有中介費。
購房者除向政府繳納高額的地皮稅外,還需繳納住房稅和空房稅等多種稅費。居住稅總稅率11.151%、土地稅總稅率9.23%，超過15年以上的房子要多收增值稅28.1%，閑置房要交納空置稅10%-15%
所以在法國巴黎采購房產(chǎn)一定要深思熟慮，由于巴黎的房產(chǎn)不僅是單價貴重，還有許多的手續(xù)和稅費，房產(chǎn)稅是依據(jù)所采購的房屋面積和報價按比例收取的，是一筆不小的開支。雖然法國巴黎是一個許多人朝思暮想的浪漫都市，但是在出資巴黎房產(chǎn)時一定要計算好所要采購房產(chǎn)的房產(chǎn)稅以及各種中介費等。
標(biāo)簽：巴黎房產(chǎn)稅
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