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眾所周知德國是歐洲地區(qū)的第一經(jīng)濟強國，這里的建筑質量規(guī)格也非常的高，而且整個城市還有著非常強的法律制度來保護著，歷年來都吸引著非常多的移民者，還有投資者來柏林購置房產(chǎn)，在這其中就不少的中國華人，輸了還非常龐大，當然如果我們還想在柏林購置房產(chǎn)的話肯定，要對這里的房產(chǎn)知識和房產(chǎn)買賣有一定的了解。

在購房之前，你要首先看一看自己的經(jīng)濟實力來確定是要在這里分期購房還是全款購房，如果不需要向銀行貸款的話，肯定是最方便的，購房子的花兒來說也沒有什么特殊的要求，換句話說就是自己拿得起全部房產(chǎn)的錢，只有這樣，不論你是哪一個國家的人，都是可以在德國購置房產(chǎn)的，當然了，還需要的購房者在1個月之內將房屋的全款打到相關指定的賬戶上才可以。

可如果你要貸款購房的話，這就對購房者的身份有了一定的要求，一般的情況下，向銀行貸款購房的話是需要申請者運用德國的身份才可以的，當然如果購房者支付首付的時候比例是非常高的，銀行方面也會酌情考慮是否將貸款發(fā)放給申請者這種情況的比例是非常小的。

購置德國的房產(chǎn)，對于這里的房產(chǎn)稅也是需要了解的，德國與我國有著區(qū)別的地方，在于我國，只是首套房產(chǎn)，是非常低的，在德國，無論你是不是首套房產(chǎn)，說說取得相關稅務都不在少數(shù)，支付的稅費還比較高，一般會達到總房產(chǎn)的10%以上。所以說在德國購房，這也是不可忽視的一筆費用。