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波蘭的居民需要繳納稅費(fèi)的種類(lèi)

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/10

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  個(gè)人征稅:居民對(duì)其全球收入征稅。已婚夫婦分開(kāi)征稅。
  
  所得稅
  
  波蘭生活在波蘭收入按照以下類(lèi)別分類(lèi):(1)從屬服務(wù)收入,包括就業(yè)和養(yǎng)老金收入; (2)專(zhuān)業(yè)活動(dòng)收入(專(zhuān)業(yè)收入); (3)營(yíng)業(yè)收入(營(yíng)業(yè)收入); (4)農(nóng)業(yè)活動(dòng)收入(農(nóng)業(yè)收入); (5)不動(dòng)產(chǎn)收入(租金收入); (6)資本投資收益(投資收益); (七)出售不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)等收入(資本收入); 和(8)其他收入。
  
  各類(lèi)應(yīng)納稅所得額一般由總收入扣除創(chuàng)收費(fèi)用后計(jì)算。然后匯總所有來(lái)源的應(yīng)納稅所得額,按累進(jìn)稅率征稅。
  
  所得稅
  
  稅收收入(€) 稅率
  
  高達(dá)85,528(€19,006) 18%
  
  超過(guò)85,528(€19,006) 所有收入超過(guò)19,006歐元,為32%
  
  然而,某些收入是以統(tǒng)一稅率分開(kāi)征稅的。
  
  居民有權(quán)獲得一些扣除和稅收抵免。
  
  租金收入
  
  租金收入在累進(jìn)稅率征稅一般。應(yīng)納稅所得額由總租金扣除創(chuàng)收費(fèi)用計(jì)算。
  
  資產(chǎn)增值稅
  
  如果個(gè)人在銷(xiāo)售前至少擁有五年的財(cái)產(chǎn),則出售房地產(chǎn)的資本收益是免稅的。
  
  收購(gòu)后五年內(nèi)出售房屋的資本性收益,按照19%的統(tǒng)一稅率征收資本利得稅。收購(gòu)價(jià)格和交易成本可從銷(xiāo)售價(jià)格中扣除以計(jì)提應(yīng)納稅所得額。
  
  但如果在出售之日起十四日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交了一份報(bào)表,而且如果出售收入在兩年以?xún)?nèi)在波蘭的其他住房房產(chǎn)投資,這筆資本收益也可以免稅。的銷(xiāo)售。
  
  2007年1月1日之前收購(gòu)住宅房產(chǎn)的納稅人受制于不同的規(guī)則。對(duì)銷(xiāo)售收入征收較低的交易成本征收10%的固定利率。
  
  增值稅
  
  增值稅一般征收率為23%。8%的優(yōu)惠率可能適用于部分交易。
  
  為了住宿(不用于商業(yè)目的),不動(dòng)產(chǎn)的租賃是免稅的。
  
  土地銷(xiāo)售和建筑銷(xiāo)售一般需繳納23%的增值稅。如果住宅樓面不超過(guò)150平方米,優(yōu)惠率為8%。
  
  房地產(chǎn)稅
  
  業(yè)主有責(zé)任繳納這筆稅款。年度房地產(chǎn)稅負(fù)債取決于房產(chǎn)的位置和類(lèi)型。2010年稅率如下:
  
  房地產(chǎn)稅
  
  房產(chǎn)資格 TAX PER SQ MT,PLN(€
  
  業(yè)務(wù)用地 PLN0.90(0.20歐元)
  
  其他土地 PLN0.47(€0.11)
  
  住宅 PLN0.75(0.17歐元)
  
  建筑用于商業(yè) PLN23.13(€5.13)
  
  其他建筑物 PLN7.77(€1.73)
  
  企業(yè)所得稅
  
  收入和資本收益按19%的一般企業(yè)所得稅稅率征稅。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),可以扣除產(chǎn)生收入的費(fèi)用。繳納的利息可以扣除企業(yè)所得稅。

標(biāo)簽:波蘭居民繳納稅費(fèi)

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