最新馬其頓租金稅費計算統(tǒng)計
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/15
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個人征稅：非居民只能從馬其頓的收入中繳納稅款。非居民不提供個人津貼。所得稅：收入以10％的統(tǒng)一稅率征稅。應稅基礎取決于所征收的收入類型，因為扣除費用的規(guī)定因類別而異。
應納稅所得額包括：（1）個人所得（工資和獎金），（2）農業(yè)活動收入，（3）個人經(jīng)營收入和專業(yè)活動收入，（4）房地產(chǎn)收入，（5）特許權使用費，（6）收入，（7）機會收入，（8）其他收入。
租金收入 租金收入以10％的統(tǒng)一稅率。計算應納稅所得額時，所得產(chǎn)生的費用和折舊費用可以扣除。
扣除總租金25％的法定扣除額用于支付創(chuàng)收費用�；蛘�，納稅人可以選擇逐項扣除，而不是使用標準扣除。
財產(chǎn)收益 來自出售房地產(chǎn)物業(yè)的資本收益征稅作為10％的稅率普通收入。資本收益計算為銷售價格減去購置成本和附帶交易成本。然后按計算資本收益的70％征收稅款。
擁有期3年后，房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)的資本收益免征。
企業(yè)稅
所得稅
企業(yè)所得和資本收益以10％的統(tǒng)一稅率征稅。產(chǎn)生收入的費用在計算應納稅所得額時可以扣除。
資本收益計算為銷售價格減去購置成本和附帶交易成本。然后按計算資本收益的70％征收稅款。
物業(yè)稅
房地產(chǎn)稅
對房產(chǎn)的市值進行房地產(chǎn)稅征收。費率由市政府確定，范圍為0.10％至0.20％。該物業(yè)的所有人通常有責任繳納稅款，但在租賃協(xié)議的情況下，承租人是承租人。
企業(yè)所得稅
企業(yè)所得和資本收益以10％的統(tǒng)一稅率征稅。產(chǎn)生收入的費用在計算應納稅所得額時可以扣除。
資本收益計算為銷售價格減去購置成本和附帶交易成本。然后按計算資本收益的70％征收稅款。
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