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最新羅馬尼亞房屋租金收益解析

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/8/16

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  布加勒斯特的房屋和公寓不貴,每平方米約1500歐元。
  
  一個(gè)120平方米。布加勒斯特的公寓將耗資約19萬(wàn)歐元
  
BUCHAREST - 公寓 COST(€) YIELD(pa) 價(jià)格/平方米。(€)
買(mǎi)買(mǎi) 每月租金 買(mǎi)買(mǎi) 每月租金
70平方米 106050 552 6.24% 1515 7.88
120平方米 190920 966 6.07% 1591 8.05
Aviatiei,Aviatorilor,Baneasa,Calea Victoriei,Conlentina,Cotroceni,Domenii,Dorbanti,Drumul Taberei,Kiseleff,Primaverii,Pipera,Scoala Herastrau 
 
  一個(gè)70平方米 布加勒斯特的公寓將耗資約10.5萬(wàn)歐元
  
  布加勒斯特公寓的采購(gòu)價(jià)約為1550歐元/平方米。
  
  你能賺多少錢(qián)?  布加勒斯特的租金收益率是好的:
  
  一個(gè)120平方米 公寓每月租金約950歐元,租金收益率為6.1%。
  
  一個(gè)70平方米 公寓每月租金約550歐元,租金收益率為6.1%
  
  請(qǐng)注意,我們的價(jià)格主要是維護(hù)良好的公寓。當(dāng)我們計(jì)算平方米時(shí),我們使用了“有用的區(qū)域”而不是“建筑面積”。價(jià)格因?yàn)槲覀冊(cè)谖覀兊恼{(diào)查中只包括老公寓。當(dāng)一個(gè)人在布加勒斯特購(gòu)買(mǎi)一個(gè)老公寓時(shí),買(mǎi)一個(gè)有用的區(qū)域。但是當(dāng)開(kāi)發(fā)商出售公寓時(shí),他出售了建筑物。因此,買(mǎi)方成為聯(lián)合空間的共同所有者。
  
  貨幣風(fēng)險(xiǎn):在過(guò)去四年中,羅馬尼亞列伊對(duì)歐元基本保持穩(wěn)定。
  
  結(jié)論:   布加勒斯特是一個(gè)討價(jià)還價(jià)。在只有少數(shù)歐洲國(guó)家,家庭比羅馬尼亞便宜。更重要的是,羅馬尼亞的租金比率非常低。羅馬尼亞正在迅速增長(zhǎng),所以有上升的潛力。但是,很大程度上取決于你是否愿意接觸羅馬尼亞,因?yàn)樽饨鹗找媛适呛玫,但不是特別的。

標(biāo)簽:羅馬尼亞房屋租金收益

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