最新斯洛維尼亞房屋租金收益解析
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/16
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你會(huì)賺多少錢？ 在盧布爾雅那，公寓租金總收益率中等到好，市中心約為4.5％至5.1％，外界較高。為了界定術(shù)語，總租金收益率是房產(chǎn)所得的租金 - 稅前，空置費(fèi)用和其他費(fèi)用 - 與物業(yè)的購買價(jià)格相比。
舊城區(qū)的總租金收益率約為4.5％-5％。對(duì)于這些地區(qū)，我們使用全球財(cái)產(chǎn)指南自己的研究。在更廣泛的城市和盧布爾雅那環(huán)境中，我們使用了房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Nepremicnine的估算。他們的數(shù)字顯示，城市房屋租金總收益率可達(dá)到7.8％，城市周邊地區(qū)為10.5％。這是一個(gè)很好的回報(bào)。
LJUBLJANA - 市中心公寓 COST（€） YIELD（pa） 價(jià)格/平方米。（€）
買買 每月租金 買買 每月租金
50平方米 160850 612 4.56％ 3217 12.23
120平方米 350640 1499 5.13％ 2,922 12.49
LJUBLJANA市
公寓 吶 吶 5.84％ 2319 11.28
房屋 吶 吶 7.78％ 1432 9.28
LJUBLJANA - 環(huán)境
公寓 吶 吶 7.08％ 1468 8.66
房屋 吶 吶 10.51％ 1031 9.03
公寓需要多少費(fèi)用？盧布爾雅那老城區(qū)的公寓平均費(fèi)用為2900歐元，每平方米3,200歐元。在附近地區(qū)，公寓往往便宜，每平方米售出約2,300歐元。在這個(gè)城市的周邊地區(qū)，每平方米1,450歐元。一個(gè)公寓比較平常，一個(gè)房子是1000歐元。
你很容易租你的財(cái)產(chǎn)？ 從某種意義上說，物業(yè)可能很難讓 盧布爾雅那是一個(gè)小地方。外籍人士，大使館和國際公司的數(shù)量很少，這又限制了租戶的供應(yīng)。
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