愛沙尼亞的居民需要繳納稅費(fèi)的種類
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/17
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個(gè)人征稅:愛沙尼亞居民在全球收入中征稅。如果：（1）有一個(gè)在那里的居住地，成為愛沙尼亞的居民; 或（2）在任何給定的12個(gè)月期間，一人在愛沙尼亞逗留183天或以上。
已婚夫婦分開征稅，但可以向居民提交聯(lián)合報(bào)稅表。兒童分開征稅。
其他歐盟成員國(guó)的居民如果從愛沙尼亞來源獲得至少75％的納稅年度的應(yīng)納稅所得額，則必須在愛沙尼亞提交所得稅申報(bào)表。
所得稅
所得稅按照以下收入來源征收（1）就業(yè)收入，（2）營(yíng)業(yè)收入，（3）處置物業(yè)收入，（4）其他來源的收入。應(yīng)稅收入是針對(duì)每個(gè)類別單獨(dú)計(jì)算的，然后匯總。
收入以21％的統(tǒng)一稅率征稅。在某些情況下，所得稅的征收率為10％。
2015年所得稅率將降至20％。
年度基本個(gè)人津貼為2,160歐元。此外，從第二個(gè)孩子開始，對(duì)于每個(gè)18歲以下的兒童，父母應(yīng)得到額外的津貼（與基本津貼相同的數(shù)額：2,160歐元）。
租金收入
租金收入通常聲明為營(yíng)業(yè)收入。應(yīng)稅租金收入簡(jiǎn)單地計(jì)算為租金收入減去相關(guān)費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。然后以21％的固定稅率繳納預(yù)扣稅。所扣除的金額抵扣所得稅。
財(cái)產(chǎn)收益
資本利得聚集與其他收入和21％的標(biāo)準(zhǔn)稅率征稅。資本收益通常通過從銷售價(jià)格扣除購(gòu)置成本和交易成本來計(jì)算。
一些收益免稅，如：
出售納稅人的主要住所的收益;
從納稅人擁有超過2年的夏季小屋或花園住宅的轉(zhuǎn)移中獲益。
土地稅
愛沙尼亞土地每年征收土地所得稅，征收土地的市值。費(fèi)率由市議會(huì)確定，變化范圍在0.1％至2.5％之間。
土地所得稅通常由土地所有者支付，但在某些情況下，用戶可能會(huì)繳納稅款。土地稅一般分三期付款，分別是3月31日和10月1日。
分銷稅
公司所得收入和資本收益按照公司分配利潤(rùn)分配稅。利潤(rùn)分配可能是（1）特定的，例如股息，通過減資分配的股票分配，以及（2）被視為可能包括與業(yè)務(wù)活動(dòng)，禮品和捐贈(zèng)無關(guān)的支出和付款。
分配稅按凈利潤(rùn)的21/79％或利潤(rùn)分配總額的21％征收。
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