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繼美國，加拿大，澳大利亞，新西蘭之后，歐盟國家如塞浦路斯，匈牙利，保加利亞，立陶宛，希臘，愛爾蘭，葡萄牙，西班牙紛紛開始通過投資來鼓勵移民，希望將投資移民作為吸鐵石來吸引更多的外國資金。這其中，尤其是中國人對通過投資海外房地產來獲取所謂的“黃金簽證”顯示了極大的興趣。以葡萄牙為例：葡萄牙外交部最近統(tǒng)計了在2013年下發(fā)的356張因為投資獲得的居住證中，有279張都是在葡萄牙投資房地產后獲得的。

為吸引更多中國投資，意大利駐華大使館推出了相應計劃：“選擇性居住”簽證以及“長期多次往返”申根簽證

為吸引更多中國投資，意大利駐華大使館推出了相應計劃：“選擇性居住”簽證以及“長期多次往返”申根簽證這兩項措施來吸引中國個人投資。

• “選擇性居住”及“長期多次往返”申根簽證

長期多次往返申根簽證

該簽證是歐盟直接提供的申根簽證。歐盟希望其成員國在簽證申請人滿足相關條件的情況下盡量給予長期（5年）旅游（商務）簽證。意大利駐華大使館因此決定，任何已投資意大利房產，并去過某一歐盟國家至少一次的簽證申請人給予5年旅游簽證。

一般的申根簽證只允許申請人在歐洲申根國家一次最多停留90天，全年不超過6個月。但獲有“長期多次往返”簽證的人可以在純粹旅游或者投資的目的下，在意大利投資房地產，而并非必須移民。

選擇性居住簽證

選擇性居住簽證／居留證是為了吸引國外投資而產生，并且同時提供不同的選擇目標。獲得簽證的投資者在到達意大利之后要轉換成選擇性居留證。

對于那些希望通過投資國外房地產為自己和家庭的未來提供多樣選擇的人們來說，該簽證為最佳的選擇。

中國投資者應該根據自身需要來決定是否要在意大利居住。據統(tǒng)計，2014年共簽發(fā)數百張居留證，投資平均額為30~40萬歐元。

• 投資意大利房產因素多

除了經濟效益方面的考慮，投資意大利房產的原因多種多樣。比如子女教育、城市污染等原因。而所有這些可能觸動的點使得投資房地產成為一個重要的目標。而意大利因其生活質量和風格一直是中國人最想參觀的歐洲國家之一。