塞浦路斯買房成本及房價介紹
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/29
掃一掃，隨時看
任何考慮在塞浦路斯買房的人的主要考慮（或主要考慮因素）是他們是否有能力在那里買房，如果是這樣，他們可以負(fù)擔(dān)得起什么樣的房子和哪里。
塞浦路斯買房成本
塞浦路斯擁有蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場，特別是自2004年加入歐盟以來。
外國買家，特別是英國退休人士，一直被塞浦路斯吸引，因為與許多其他歐洲國家相比，財產(chǎn)成本相對較低。這仍然是這樣，雖然2000年以來價格漲幅更快。
平均而言，價格比西班牙低約40％，比法國低50％左右。仍然有可能以相對合理的價格找到較老的村屋和較新的房產(chǎn)。
塞浦路斯房產(chǎn)價值普遍隨著通貨膨脹而增加到1999年左右。自2000年以來，物價漲幅比通貨膨脹上漲的快，房地產(chǎn)市場在預(yù)期該島的歐盟成員國經(jīng)歷了一些繁榮期。自那以后，價格平均每年增長約15％，盡管許多度假區(qū)的價格和新的發(fā)展量每年上漲了多達50％。在2002年初，一個與英國買家合作的帕福斯獨立屋，售價約98,000澳元（16.5萬歐元）。2005年，一個類似的房子可能已經(jīng)賣了兩倍，這取決于位置。
塞浦路斯房產(chǎn)市場價格自2004年以來一直在不斷上漲。全球經(jīng)濟危機期間經(jīng)濟下滑的房價現(xiàn)在每個月都在放緩。對于2010年，再次預(yù)測了對房產(chǎn)的巨大需求。
盡管在過去十年中有所增長，塞浦路斯的美好生活不一定要花費大量的資金，老村莊的住房可從€100,000歐元，現(xiàn)代公寓約13萬歐元，相當(dāng)大的獨立別墅從€€ 430,000取決于位置。（某些較為受歡迎的度假勝地，特別是帕福斯和高爾夫度假勝地的價格相當(dāng)高）
如果您正在尋找一個擁有相當(dāng)大的游泳池的實體住宅，您通常需要花費超過60萬歐元（取決于該地區(qū)）。尼科西亞的價格可以超過這個數(shù)額，而在其他地區(qū)，有可能找到一個相當(dāng)大的房子，游泳池遠遠低于60萬歐元。
如果您打算在塞浦路斯購買房產(chǎn)，您應(yīng)該考慮到任何法律費用和稅款，如轉(zhuǎn)讓費，財產(chǎn)稅，印花稅和抵押登記。這些通常約為購買價格的11％左右。不要忘記，如果您出售房產(chǎn)，您將需要收回以上所有費用。
對于許多塞浦路斯人來說，擁有土地和自己的家園是優(yōu)先事項的列表，所以塞浦路斯的所有權(quán)是相當(dāng)高的。一般來說，當(dāng)?shù)厝瞬毁I賣利潤，把財產(chǎn)減少作為金融投資，更多地是對家庭未來的投資。房產(chǎn)經(jīng)常被保存在家庭一旦被購買，有些人購買額外的土地來傳遞給他們的孩子，這樣他們可以建立自己的財產(chǎn)。
盡管越來越多的塞浦路斯房產(chǎn)代理商因為日益健康的房地產(chǎn)市場而提供了所謂的“投資可能性”，但是在塞浦路斯購買房產(chǎn)時，您不應(yīng)該期望賺取利潤。像塞浦路斯人這樣做通常更聰明：把財產(chǎn)看作是對家庭未來幸福的投資，而不僅僅是在財務(wù)上。
標(biāo)簽：塞浦路斯買房成本
上一篇：塞浦路斯房產(chǎn)代理費用及注意事項...
下一篇：希臘移民問題大盤點：教育、醫(yī)療、福利...
