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歐洲買房移民的幾個細(xì)節(jié)你知道嗎
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/9/15
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近年來,一些歐洲國家為刺激自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展,引入了投資移民政策,開放移民大門吸引外資,其寬松的移民條件,低門檻的資金需求,成功吸引了中國投資者訪問,移民例如,葡萄牙的“黃金居住許可證”于2012年10月正式啟動,截至2013年11月初,已有近300名中國人獲得簽證,領(lǐng)先于其他國家。面對市場上各種類型的移民項目和驚人的購房移民熱潮,喬宏黃金重點購房者建議投資者投資移民風(fēng)險,做好充分準(zhǔn)備。
注1:歐洲住房購買項目是否具有法律保護(hù)。
目前,歐洲移民項目的數(shù)量,每個國家介紹的政策是不一樣的,有些國家雖然已經(jīng)發(fā)出了移民政策的消息,但官方政策尚未正式公布。因此,如果要通過實現(xiàn)移民目的的方式買房,首先要準(zhǔn)確了解其官方有關(guān)政策法規(guī)以及投資者的具體法律保護(hù)。
注2:房價是否不切實際。
塞浦路斯不久之后引入移民政策,由于世界各地投資者的涌入,房價如此之高。投資者需要將此作為警告,多渠道調(diào)查了解國家的房地產(chǎn)價格。
注3:期房是否可以按期交付。
例如在塞浦路斯,國內(nèi)現(xiàn)有的房屋在很短的時間內(nèi)幾乎被中國的申請人掃除,相當(dāng)一部分開發(fā)商保留中國投資者封閉新房,有的期房交貨時間2年甚至更長是否期房可以在施工期間按期交付,是否會制定新政策,開支增加,甚至獲得身份未知,所以購買期應(yīng)謹(jǐn)慎。
注4:現(xiàn)有房屋(土地)是否為抵押的原始所有人。
目前,引進(jìn)住房移民項目在國家的土地使用權(quán)和住房權(quán)都是一體的,開發(fā)商在房屋建設(shè)過程中幾乎把所有的土地權(quán)(住房)抵押貸款給銀行或其他金融機構(gòu)。例如,在葡萄牙,如果要解決居住地,您必須獲得權(quán)利和土地權(quán),這意味著原始所有者必須首先從銀行或其他金融機構(gòu)到房屋(土地)拯救,如果房間不能成功解決投資資金的風(fēng)險很大。
注5:房屋質(zhì)量問題。
喬宏金重點移民購房者認(rèn)為,投資者在決定購房前先到房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查,檢查房屋是否開裂,脫落等質(zhì)量問題。
最后,提醒投資者想去歐洲買房子,購買移民是關(guān)于個人,家庭活動,需要考慮教育,環(huán)境,福利等諸多因素。在選擇投資移民的過程中,投資者必須保持理性思維,認(rèn)真分析,不能攜手并進(jìn),將研究工作,風(fēng)險降至最低,以確保歐洲住房買家在實現(xiàn)過程中完成
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