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最受歡迎的塞浦路斯房產(chǎn)的因素條件
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/17
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塞浦路斯人口稀少,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá),但由于歐洲債務(wù)危機(jī),房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)金流相對(duì)緊張,房?jī)r(jià)仍處于低谷,政府為了應(yīng)對(duì)危機(jī),制定了一系列投資物業(yè)優(yōu)惠政策來(lái)加大吸引海外注資。
一是塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
據(jù)數(shù)據(jù)顯示,塞浦路斯房地產(chǎn)租金保持在3%-5%的水平,租金回報(bào)率高是置業(yè)人士選擇的關(guān)鍵因素。
二,塞浦路斯財(cái)產(chǎn)類型
塞浦路斯房地產(chǎn)類型是海景別墅,海景公寓,內(nèi)陸別墅,內(nèi)陸公寓,單戶住宅和大型社區(qū)公寓。
1)海景別墅
塞浦路斯海景別墅占地面積300多平方米,室內(nèi)面積約200平方米,設(shè)有大型游泳池,園林綠化面積達(dá)37%以上。這類別墅最受國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人歡迎。海景別墅價(jià)格相對(duì)較貴,通常超過(guò)35萬(wàn)歐元。
2)宜山宜水住房
公寓背靠高聳的山脈,面向遼闊的大海,是一座典型的依山傍水。每間公寓都設(shè)計(jì)美觀,房間明亮,視覺(jué)效果極佳。配有車庫(kù)和開(kāi)放空間可供選擇。
3)度假別墅
塞浦路斯每年接待游客約300萬(wàn)人,其國(guó)內(nèi)度假別墅非常受歡迎。酒店周圍有許多設(shè)施,酒吧,超市和娛樂(lè)場(chǎng)所等。
4)內(nèi)陸住宅
內(nèi)陸住房是指從海邊到住房的距離在15分鐘車程內(nèi)的房屋,一般內(nèi)陸地區(qū)房屋面積較大,房間較寬敞。
三,塞浦路斯房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì):
1)美麗的風(fēng)景:大部分的房地產(chǎn)靠近山或海,或被美麗的風(fēng)景包圍;
2)精美的設(shè)計(jì):或大氣,或嬌小,或宏偉,或簡(jiǎn)單;
3)價(jià)格經(jīng)濟(jì):與其他歐洲國(guó)家相比,塞浦路斯房地產(chǎn)價(jià)格偏低,海景房100個(gè)左右,約1500萬(wàn)歐元。
最好的時(shí)刻:塞浦路斯的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直暖和,預(yù)計(jì)會(huì)有更大的增長(zhǎng);高租金收入:塞浦路斯常年有大量游客,有租賃需求,年收入率4%-7%。
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