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英國對購買稅有兩項(xiàng)稅收。例如在倫敦，一個檔案是總房價超過25萬英鎊，那么買家支付房價的3%的購房稅。但是，如果您購買的房子不超過25萬英鎊，購房稅將降至1%。換句話說，如果你的經(jīng)濟(jì)疲軟，政府會更加關(guān)心稅收。

采購稅

如果你是賣家，只要你賣的是第一套房，無論你在中間賺多少錢，都不納稅。但如果是第二套房，則需要支付20%的利潤和稅款。重要的是，利潤稅是你的總收入，而不僅僅是財產(chǎn)征稅。如果你賺錢，但在股市或其他投資損失，兩者可以不抵消，政府將占20%。

律師費(fèi)

英國規(guī)定所有采購文件必須由買賣雙方執(zhí)行。律師的費(fèi)用隨著購買方式的復(fù)雜性和財產(chǎn)的價值而增加。通常，購買50,000英鎊的房地產(chǎn)律師費(fèi)用約為1000英鎊。

評估費(fèi)

物業(yè)評估報告除評估范圍外，測量范圍越高，成本越高。如果是現(xiàn)金購買，房地產(chǎn)評估不是強(qiáng)制性的。

銀行貸款

通過購買貸款，需要支付銀行費(fèi)用。貸款購買，評估費(fèi)用固定。

中級費(fèi)

應(yīng)該注意的是，買方不需要支付中介費(fèi)，只有賣方支付相當(dāng)于中間費(fèi)總額的1%。買房的主要的費(fèi)用是理事會稅。倫敦五區(qū)(郊區(qū)，大約相當(dāng)于上海閔行區(qū))一套普通的三居室，約一年支付1500鎊，主要是為地方政府支付垃圾清理費(fèi)和公立學(xué)校教師費(fèi)等。倫敦的高價格，是不爭的事實(shí)。但對于外國買家來說，只要使用現(xiàn)金購買，總是很受歡迎，無論你是哪個國家的公民。

當(dāng)然，如果你想購買貸款，你需要成為你居住國家的公民或有英國的居民簽證。

另一點(diǎn)是貸款和首付。一般情況下，英國購買的首付比例為25%。所以你必須支付更高的利率。但如果您是第一次買家，您可以享受貸款利率的許多讓步。

更重要的是，英國政府刺激經(jīng)濟(jì)，鼓勵人們購買新房(這與國內(nèi)不同，英國人像老房子，老房子常常更貴)，只要你是第一次購房者并購新房，只付5%的首付。剩下的95%，銀行會給你75%，最后20%由政府提供賠償來支付。也就是說政府幫助購買，減免五年內(nèi)20%的貸款利息。