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匈牙利政府的移民政策于2013年4月開始，與葡萄牙的黃金居留許可不同。在申請永久居民身份五年后，匈牙利政府債券投資移民基本上是獲得永久居民身份的一步，移民投資僅為葡萄牙的一半。

2014年，海外房地產(chǎn)業(yè)被稱為“黃金年”和“蜜月期”。移民身份認定，海外投資已成為熱門話題，移民去買房子還是租房子?2014年移民投資為什么選擇歐洲?從目前的歐洲經(jīng)濟來看，各國經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇，可以預(yù)期歐洲投資也進入黃金時代。

新移民到達，價格將大幅上漲。比如加拿大，澳大利亞以及美國新移民聚集的城市，毫無例外。溫哥華房地產(chǎn)北美最貴，房地產(chǎn)交易最活躍。中國長期支持溫哥華房地產(chǎn)市場的投資者也放緩了步伐。其次是舊金山，平均價格為68.2萬美元。圣地亞哥和加拿大多倫多，第三和第四，平均房價為47.6萬和475,000美元。但有專家警告說，加拿大房地產(chǎn)市場過熱，投資需謹慎。德意志銀行去年12月份表示，加拿大在世界房地產(chǎn)估值過高中排名第一。

匈牙利領(lǐng)先的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Duna House顯示，匈牙利房地產(chǎn)市場的需求自2014年1月以來有所增長。大多數(shù)客戶喜歡來到13區(qū)住宅，19%的買家以區(qū)域為目標(biāo)。十一，十四個地區(qū)也是兩個最受歡迎的地區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，過去兩個月，匈牙利東部地區(qū)平均每平方米價格118,000元，價格最低，而西部平均價格為124,000元。布達佩斯每平方米房價平均價格為1700萬HUF，其中布達最高，達每平方米193,000 HUF。匈牙利福林對人民幣約35：1。

布達佩斯的珀斯和市中心區(qū)域，每個區(qū)域的平均每平方米價格不同。阿里山谷-237萬，市中心-28.6萬福林，布達3220萬福林。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，布達佩斯每平方米房價在700-2000歐元之間。一般來說，匈牙利的房子價格低廉，但租金高。因此，新移民首先出租，但從投資的角度來看，還是考慮買房子。