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如今，對于我國的一些房產(chǎn)投資人來說，國內(nèi)的房產(chǎn)有些有些已經(jīng)不能滿足他們的需求，所以，海外的房產(chǎn)已經(jīng)漸漸的走進(jìn)他們的視野。近幾年來，越來越多的華人已經(jīng)開始進(jìn)行海外房產(chǎn)投資。在購買海外房產(chǎn)時(shí)，簽署合同這一項(xiàng)是無法避免的，有可能一不小心就陷入騙局。那么，海外購房在簽署合同時(shí)怎樣才能不陷入騙局？

在購房合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，比如是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，一定要標(biāo)注好每期還款的時(shí)間。

發(fā)展商交付房屋的日期一定要明確寫出，應(yīng)明確到某年某月某日交房，絕對不能模棱兩可，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問題，所以一定要給予一定的重視。

對于購置房屋的面積要明確是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。目前，很多城市已經(jīng)明確規(guī)定發(fā)展商實(shí)測面積大于客戶購置面積時(shí)客戶將不必追補(bǔ)面積款，而實(shí)測面積小于購置面積，發(fā)展商必須要退款。

應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時(shí)間。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢，但也應(yīng)有合適的日期，一旦沒有明確的提出，有可能就會很長時(shí)間拿不到產(chǎn)權(quán)證。

綜上所述，在海外購房簽署合同時(shí)一定要注意以上幾點(diǎn)，否則一不小心就會陷入開發(fā)商的陷阱。當(dāng)然，要注意的還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，這就需要詢問可靠的海外房產(chǎn)公司了！希望可以幫助到大家！