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海外購(gòu)房付款時(shí)有哪些需要了解的?
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/10
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近幾年來(lái),無(wú)論是我國(guó)房產(chǎn)價(jià)格還是海外房產(chǎn)價(jià)格都處于上漲趨勢(shì)。因此,我國(guó)很多房產(chǎn)投資人都開(kāi)始把注意力放在了海外房產(chǎn)投資項(xiàng)目上。許多人都開(kāi)始在海外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。在國(guó)內(nèi),購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的方式有很多,但是在國(guó)外與國(guó)內(nèi)還是有一定區(qū)別的。那么,海外購(gòu)房付款時(shí)有哪些需要了解的?
大部分海外國(guó)家都是通過(guò)BOA收錢(qián)的,沒(méi)有什么問(wèn)題。有個(gè)別通過(guò)chase收錢(qián)。
海外打來(lái)的錢(qián)算是foreign gift, 是不需要給美國(guó)交稅的,但是IRS要求申報(bào)3520表格,不按時(shí)申報(bào)可能會(huì)處以罰款。
在海外買(mǎi)房子時(shí)根據(jù)銀行的不同,銀行會(huì)對(duì)資金在賬戶(hù)里停留時(shí)間有不同要求,有的銀行只看一個(gè)月內(nèi)的賬單,而有的銀行則不然,這就需要依據(jù)具體情況而定。
在國(guó)內(nèi)打錢(qián)會(huì)收一定手續(xù)費(fèi),每個(gè)銀行收的手續(xù)費(fèi)會(huì)有差異。 因?yàn)閲?guó)內(nèi)建行和美國(guó)BOA有合作關(guān)系,所以如果在美國(guó)購(gòu)房可以?xún)?yōu)先考慮這條途徑,手續(xù)費(fèi)可能會(huì)低些。
國(guó)內(nèi)往境外打錢(qián)可能會(huì)受到銀行的監(jiān)控,這兩年尤為嚴(yán)格。但是只要出示些材料,比如你的身份證明,工作證明等等,就可以了!
綜上所述,以上就是在海外購(gòu)房付款時(shí)需要注意以及了解的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)然,其具體的注意事項(xiàng)還需詢(xún)問(wèn)相關(guān)人士,以上內(nèi)容僅供參考!希望可以給予大家一定的幫助!
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