愛爾蘭房屋租賃市場介紹
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/10/25
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與大多數(shù)歐洲國家不同，愛爾蘭的租賃市場并不強勁，家庭傳統(tǒng)上傾向于購買而不是租金。在某些地區(qū)，特別是都柏林，出租物業(yè)長期短缺，三間或更多臥室的出租物業(yè)供應(yīng)不足。
一些住宿機構(gòu)收取注冊費，而另外一些住宿機構(gòu)收取房東的租金費用的一部分，以便他們的服務(wù)實際上是免費的（盡管您可能會發(fā)現(xiàn)自己的租金過高）。
一般來說，您應(yīng)該嘗試在與代理商簽約之前獲得參考，特別是如果您被要求支付注冊費用，請查看該代理機構(gòu)找到合適的住宿的可能性，即，它有什么樣的住宿提供列表和更新列表的頻率。
您還應(yīng)詢問該機構(gòu)是否獲得許可（法律要求地產(chǎn)代理商獲得許可和保稅，但是關(guān)于住宿機構(gòu)的法律地位不太清楚），提供什么服務(wù)以換取費用，以及您是否有權(quán)如果該機構(gòu)在合理期限內(nèi)找不到您的住宿，則退款。還要確保您收到任何已付款項的收據(jù)。
租金價格受到房地產(chǎn)市場的不利影響，近期稅法的變化嚴重降低了租房的可及性。廢除1998年4月生效的住宅投資物業(yè)抵押貸款利息減免以及2000年6月實行反投機物業(yè)稅，加上就業(yè)機會增長對租賃住房的需求增加，造成了租金不足，反而導(dǎo)致價格上漲更為陡峭。
1999年，平均租金在全國范圍內(nèi)上漲了13％，都柏林的租金上漲了15％。更糟糕的是，令人不快的“英語”um'的做法，不道德的房東違反協(xié)議，以便每個月口袋多加幾磅，也已經(jīng)擴大到租賃市場。
隨著愛爾蘭經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，就業(yè)和大學入學率創(chuàng)歷史新高（注意9月和10月是大學城租金特別忙碌的時候），2001年租金住房需求預(yù)計將繼續(xù)保持高位，盡管有跡象表明投資者由于低利率和不斷上漲的房價而被吸引回租房市場。
絕大多數(shù)出租物業(yè)，無論是長期還是短期租賃，長期無家具物業(yè)特別難找。愛爾蘭租賃住宿標準普遍較好。的房屋（標準租用房屋）規(guī)1993指定關(guān)于結(jié)構(gòu)狀況，提供水槽，廁所，浴室/淋浴，烹飪和食品儲存設(shè)施，電和氣體裝置的安全性，加熱，照明的充分性和某些最低要求通風和公共區(qū)域的維護，所以你不應(yīng)該提供任何不適合居住的地方。
標簽：愛爾蘭房屋租賃
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