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德國是歐洲非常著名的國家，也屬于超級大國之一，是歐洲四大經濟體之一，高度發(fā)達的資本主義國家，擁有很完善的社會保障制度，還有非常高的生活水平，尤其是汽車制造業(yè)發(fā)展全球聞名，因為其德國的經濟水平發(fā)展速度快，所以說來到德國購房人群很多，那么如何在德國買房投資流程有哪些?

德國的房產市場不同于其他國家，房產市場十分穩(wěn)定，房產任何時候都不是主要的投資項目，因為德國這里沒有炒房現(xiàn)象，因為政府不允許抬高房價現(xiàn)象，所以說對其想要投資穩(wěn)定房產的人群來說，德國絕對是最好的投資國家。

在德國需要選擇好房源，然后聯(lián)系房屋中介就可以，其實也可以自己去跟房主談，不過為了安全保障，還是通過房產中介，不要因為語言和談論價格的問題弄到不愉快，使得賣家不會把房子賣給你，這點尤為重要，房產中介會跟賣家協(xié)商，最終簽訂合同支付房款，然后辦理房屋產權后就可以。

不過在德國買房有一點要注意，對其簽訂的合同要經過公證，還需要對其房主產權證進行調查，看看其房產證是否有抵押貸款等現(xiàn)象，了解這些可以更好的投資房產，畢竟德國投資房產也會有風險，所以說對其投資者來說要把風險性降到最低，這幾年來德國的房產市場投資潛力比較大。