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意大利房屋租賃市場分析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/10/27

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  在意大利的大多數(shù)地區(qū),如果您的要求不是太不尋常,尋找住宿租賃或購買并不困難。
  
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  但是有一些例外。例如,在諸如羅馬和米蘭等主要城市,租賃住房需求高,供不應(yīng)求,租金高。
  
  住房約占意大利平均家庭平均預(yù)算的25%左右,但主要城市可達50%。房地產(chǎn)價格和租金根據(jù)地區(qū)和城市差異很大,近年來各大城市均有穩(wěn)步增長。例如,在那不勒斯每月租金為550歐元的公寓將在米蘭或羅馬每月花費高達€1,650歐元。在城市和大城市,公寓比獨立屋更為常見,這是罕見且昂貴的。
  
  一般的意大利人與他的父母一起生活,直到30歲左右,包括25至30歲的大約50%的人。然而,大約70%的意大利人擁有自己的家園,與英國一樣,與一些西班牙為80%,法國為55%,德國為瑞士為40%。許多意大利人也在該國(也許在他們的家鄉(xiāng)村)或山地或沿海度假勝地擁有第二套房屋。
  
  意大利擁有強大的租賃市場,可以租賃各種財產(chǎn),從一個小型的一室公寓(床位)到一個巨大的漫游城堡(castello)。出租物業(yè)大部分是私人擁有的,但包括由地方議會所擁有的公司和公共住宅所擁有的物業(yè)。
  
  如果你正在尋找一個不到一年的家,你最好找一個帶家具的公寓或房子。大多數(shù)出租物業(yè)都是無家具的(非ammobiliato),特別是長達一年以上的長期家具(ammobiliato))屬性很難找到。請記住,在意大利,無家具意味著財產(chǎn)是完全空的,除了可能是浴室瓷器和可能的廚房水槽。沒有廚房櫥柜,電器,燈具,窗簾或地毯,雖然你可以從出租的租客那里買到這些。半家具公寓通常設(shè)有廚房櫥柜和浴室設(shè)備,可能還有幾件家具,而家具的設(shè)備往往設(shè)備齊全,包括陶器,床上用品和可能的毛巾(類似于租用自助式公寓)。

標簽:意大利房屋租賃

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