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歐洲租房價格怎么樣

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/10/31

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近年來,越來越多的國家移民政策紛紛都刮起了“收緊風(fēng)”,但是絲毫不影響國人對于歐洲的青睞。目前歐洲最火爆的購房移民三大巨頭分別是希臘、葡萄牙、西班牙,他們都是歐盟申根國,是中國投資者購買房產(chǎn)后獲得歐盟身份的有效捷徑。但是買房以后,若是不想立刻居然,那么這些房子出租價格高嗎?

我們先來看英國的倫敦。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,今年以來英國房價雖然增速有所下降,但全英平均房價仍在上漲,截至2017年10月,它的價位站上了英國有史以來的最高點。目前英國每套房子的平均總價達(dá)到22.51萬英鎊,輕松地創(chuàng)下歷史新高。

在倫敦各個區(qū)里,位于泰晤士河南岸的Battersea租金過去一年上漲了10.1%,如果是兩室一廳月租金達(dá)到2204英鎊的高點!排名第二的是Elephant and Castle,租金上漲排在全倫敦第二,年漲幅高達(dá)6.6%。放眼整個歐洲乃至全歐洲,隨著房價的上漲,房租也都不同程度地上漲。

也就是說,只要房價一直上漲,勢必會引起租金價格居高不下。他們之間的關(guān)系不是此消彼長,而是相互相成,正比例成長。因此,如果投資者有一定的實力投資歐洲房產(chǎn)又不用立刻入住的,可以選擇出租,它的租金相信也不會比固定資產(chǎn)投資的收益少到哪里去。

當(dāng)然,如果想獲得更大程度租金收益,首先要選擇好的城市。據(jù)了解,曼徹斯特為收租型城市,并且房價低于倫敦,但租金收益比例為全英最高,房屋出租率高達(dá)百分之九十八,投資者可以適當(dāng)參考。

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