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從2011年以來，越來越多的海外投資已經進軍歐洲房地產市場。并且很多國際投資已經從純粹的商業(yè)投資以及購置私人用的高端住宅發(fā)展轉向有“增值機會”資產的投資，投資對象發(fā)生了根本的變化�，F在，歐洲房產投資機會越來越多。那么，歐洲投資房產優(yōu)勢在哪里？

首先是它對投資者發(fā)展有利的稅收制度等。歐洲的房地產稅收制度為海外投資者提供了眾多優(yōu)勢，就像有緊密的組織結構和以及對交易細節(jié)的關注。并且在某些地區(qū)，比如在英國，凡是非英國居民投資者收購英國商業(yè)房產用于投資的，該房產的后續(xù)處置賺取的資本利得大部分不屬于英國稅務范圍。

其次是購買房子后出租的出租收益率。目前歐洲地區(qū)住房自有率正處于30年以來的最低點。在過去10年中，個人租房市場增長迅猛、規(guī)�？涨啊８鶕�數據顯示，現在英國每月新增1.75萬個租房需求，但是它的租戶數量卻遠遠超過了2000萬。隨著租房需求的增加，英國的租房收益率會大大提高。

此外，歐洲很多城市不僅僅高校眾多，生活也很便利，經濟都發(fā)達，很多旅游景點迷人，物價較低，而且對華人生活尤其方便：中國城，中餐館等等應有盡有。

相比于各國移民政策刮起的“收緊風”，像美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭這些老牌移民國家逐漸收緊的移民政策，但是歐洲地區(qū)卻以“投資少、申請快、要求低”等優(yōu)勢吸引了眾多投資者投資歐洲房產。