購買荷蘭房產(chǎn)稅費介紹
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/11/7
掃一掃，隨時看
在荷蘭購買房產(chǎn)時，涉及的稅種和費用相當多。
費用和稅收
您在購買房產(chǎn)時需要考慮的一些額外費用如下：
轉(zhuǎn)讓稅：房屋購買價格的2％。購買花園，棚屋或車庫時，您還將支付2％的額外費用。對于任何其他類型的房產(chǎn)購買（例如辦公樓），必須繳納6％的轉(zhuǎn)讓稅。
房地產(chǎn)費：房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以要求從0.5％到2％的費用。
公證費用：這些費用可以協(xié)商，但通常情況下，您將支付€1,000,000€250,000歐元的房子。
估值成本：這些成本可以協(xié)商，但平均值如下：高達113,445歐元，您將支付0.185％。然后，從113,445到453,780，你將支付0.165％，超過這個價格范圍，你將支付0.150％�，F(xiàn)在你可以找到更便宜的價格，建議你比較多個經(jīng)紀人。
調(diào)查費用：根據(jù)你想要做什么樣的測試，這些費用可以在500歐元到1000歐元之間。
結(jié)算費用：通常為抵押價格的1％。
公證人負責妥善解決物業(yè)付款和所有額外費用。
稅收后果
如果您的房屋是您的主要住所，您為抵押物購買或翻新房屋所支付的利息可以扣稅。一些費用，如結(jié)算費，公證費，估價費和與抵押有關的其他費用也可以免稅。
您仍然需要根據(jù)WOZ的價值對租賃價值（eigenwoningforfait）征稅。WOZ值根據(jù)當?shù)厥姓斁值牟煌兴煌?/div>
如果您決定出租房產(chǎn)并居住在您的祖國，您仍然應納稅作為非居民納稅人。該物業(yè)將按照新的規(guī)定征稅。抵押貸款利息不能再從稅收中扣除，您需要支付房產(chǎn)凈值的視同回報稅。但您獲得的租金是免稅的，所以只要確保租金相同或超過興趣。
標簽：購買荷蘭房產(chǎn)稅費
上一篇：簽署荷蘭房產(chǎn)合同注意事項...
下一篇：希臘移民問題大盤點：教育、醫(yī)療、福利...
