房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有獨(dú)立的職業(yè)，靈活的工作時(shí)間表和無限的收入潛力。一個(gè)成功的房地產(chǎn)事業(yè)需要準(zhǔn)備，承諾和辛勤工作，但獲得房地產(chǎn)許可證的過程需要時(shí)間，金錢和奉獻(xiàn)精神。了解在華盛頓州獲得房地產(chǎn)許可證的具體要求。
在華盛頓成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第一步：完成課程
1、知道要求。每個(gè)州對(duì)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人都有不同的要求。在開始接受必要的培訓(xùn)之前，請(qǐng)確保您符合基本要求。在華盛頓，要成為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，您必須：
至少18歲
至少有一個(gè)高中畢業(yè)文憑或同等學(xué)歷，如GED
2、獲得可以幫助你的經(jīng)驗(yàn)。你將不得不從事近兩年的教育，以獲得在華盛頓的房地產(chǎn)許可證。利用這段時(shí)間來獲得在這個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)。雖然與獲得許可證沒有直接關(guān)系，但某些經(jīng)驗(yàn)對(duì)于您作為代理人的成功是非常寶貴的。
嘗試在一個(gè)房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)或辦公室工作。即使是一個(gè)行政職位，似乎只與買房和賣房相關(guān)，可以教你辛勤的工作，讓你對(duì)行業(yè)是什么樣的感覺。更何況，如果你給行業(yè)中的某個(gè)人留下好印象，那么你拿到牌照后就可以拿到一份工作。
如果你能把他們影響一天或一周，看一下有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，看看這個(gè)行業(yè)是什么樣子，只要確保這個(gè)職業(yè)道路真的是你的。
3、參加認(rèn)可的房地產(chǎn)教育。在華盛頓，在進(jìn)行房地產(chǎn)考試之前，您必須完成特定的教育要求。
確保您注冊(cè)的課程經(jīng)華盛頓州許可部批準(zhǔn)。如果您不確定課程是否獲得批準(zhǔn)，請(qǐng)?jiān)谵k公時(shí)間內(nèi)向授權(quán)部門打電話確認(rèn)。你不想投入時(shí)間和金錢在你申請(qǐng)參加考試時(shí)不會(huì)被接受的課程中。華盛頓授權(quán)許可網(wǎng)站以及一些認(rèn)可的學(xué)�？梢哉业揭雅鷾�(zhǔn)的課程列表。
課程可通過卡普蘭（Kaplan）等大學(xué)在線獲得，也可在大學(xué)和社區(qū)學(xué)院進(jìn)行。找到適合你的路線并報(bào)名。不同的課程費(fèi)用不同，但學(xué)費(fèi)可能高達(dá)300美元。準(zhǔn)備在獲得許可的過程中花一些錢。
4、參加你的課程。在兩年的時(shí)間內(nèi)，你必須完成90課時(shí)的課程作業(yè)。這些課程是廣泛和苛刻的，所以要做好準(zhǔn)備。
你的90個(gè)小時(shí)包括在房地產(chǎn)基本面60小時(shí)課程。本課程是房地產(chǎn)交易的概述。您將了解各種房地產(chǎn)公司以及他們?cè)谏鐓^(qū)中所做的事情。您將了解合同法，公平住房法，房產(chǎn)所有權(quán)和上市協(xié)議等政策。還有一個(gè)廣泛的購買和銷售過程的概述，以及大量的基本房地產(chǎn)詞匯，你必須致力于記憶。
額外的30個(gè)小時(shí)是由一個(gè)房地產(chǎn)實(shí)踐課程組成的。在這里，您將了解到房地產(chǎn)領(lǐng)域的基本業(yè)務(wù)技能和程序。您將學(xué)習(xí)如何評(píng)估，價(jià)格和市場(chǎng)屬性以及各種談判和銷售技巧。您還將了解關(guān)閉過程以及如何進(jìn)行房地產(chǎn)數(shù)學(xué)。
5、投資考試準(zhǔn)備。國家考試很難。了解信息并完成必要的課程并不能保證你能通過。問題和具體詞匯的結(jié)構(gòu)甚至可以把最好的研究考生。無論是通過軟件還是考試準(zhǔn)備課程，考試準(zhǔn)備都可以幫助您在房地產(chǎn)考試中取得及格分?jǐn)?shù)。
免費(fèi)的練習(xí)考試可以在網(wǎng)上找到，但是沒有經(jīng)過嚴(yán)格的審查，沒有付費(fèi)的課程和準(zhǔn)備工作。
在線大學(xué)提供各種國家房地產(chǎn)考試，包括華盛頓考試準(zhǔn)備課程。
自助式考試準(zhǔn)備指南可在網(wǎng)上購買，其中包括考試格式信息，您需要了解的信息以及各種練習(xí)考試。
您可以購買考試準(zhǔn)備書，無論是在亞馬遜或從當(dāng)?shù)氐臅�，幫助房地產(chǎn)測(cè)試準(zhǔn)備。但是，請(qǐng)確保您獲得最新版本，因?yàn)榉康禺a(chǎn)考試可能會(huì)發(fā)生變化。去一個(gè)舊書店是不是最好的選擇，如果你要走的路線，因?yàn)槟憧赡軙?huì)找到日期的考試指南。
在華盛頓成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第二步：參加考試
1、注冊(cè)為測(cè)試供應(yīng)商的學(xué)生。在華盛頓，在完成課程之前，您必須先向一名測(cè)試供應(yīng)商注冊(cè)一名學(xué)生。這樣你的學(xué)校就可以通過電子方式提交你的課程完成信息，并讓測(cè)試供應(yīng)商知道你已經(jīng)達(dá)到了參加房地產(chǎn)考試的所有基本要求。
2、安排你的考試。一旦你的學(xué)校提交了你的課程完成信息，你可以注冊(cè)考試。這可以通過在線，郵件或電話完成。
要在線注冊(cè)，請(qǐng)返回到www.goAMP.com，點(diǎn)擊“安排/重新安排考試”，然后按照說明進(jìn)行操作。參加注冊(cè)時(shí)支付的考試需要138.25美元的費(fèi)用。
根據(jù)網(wǎng)站的座位可用性進(jìn)行預(yù)訂。有時(shí)候，為了準(zhǔn)備好等待，有兩個(gè)星期的時(shí)間會(huì)延誤。如果您需要更改考試日期，請(qǐng)?jiān)诳荚嚾掌谇爸辽?個(gè)工作日致電AMP辦公室。
3、知道考場(chǎng)的規(guī)則。準(zhǔn)備進(jìn)考場(chǎng)。知道期望什么和你需要什么材料。
您必須攜帶2種有效的身份證件，其中至少1份包含當(dāng)前照片。如果你不帶上身份證，你將無法參加考試，所以一定要準(zhǔn)備好。測(cè)試網(wǎng)站不允許使用字典，書籍和參考資料。
手機(jī)和其他電子媒體是不允許的。個(gè)人物品，如公文包和錢包，不得進(jìn)入測(cè)試室�？紙�(chǎng)中不允許吃，喝，吸。在考試期間，您不能提問或與其他考生交談。
你有三個(gè)半小時(shí)參加考試。計(jì)算器是允許的，只要它們是不可編程的，電池或太陽能供電的。
4、參加考試。當(dāng)您注冊(cè)的日期到達(dá)時(shí)，您將進(jìn)入房地產(chǎn)考試�？荚囀�140個(gè)問題。在這些問題中，有100個(gè)專門用于考試的全國部分，其余的僅僅是關(guān)于華盛頓的房地產(chǎn)。
每個(gè)問題都有4個(gè)選項(xiàng)的多項(xiàng)選擇�？荚嚦煽�(jī)是根據(jù)回答正確的問題數(shù)量來決定的，所以如果不確定，最好給出一個(gè)有根據(jù)的猜測(cè)。
您將對(duì)您在培訓(xùn)期間學(xué)到的所有信息進(jìn)行測(cè)試，包括詞匯，法律，政策，程序，財(cái)產(chǎn)價(jià)值，財(cái)務(wù)狀況等�？荚嚭茈y，所以一定要事先知道這些信息。
完成后立即進(jìn)行考試。你會(huì)離開測(cè)試中心知道你通過或失敗。
5、如果你不通過考試，不要驚慌。許多人第一次沒有通過考試，而這是一個(gè)退步，并不意味著你永遠(yuǎn)不會(huì)收到你的執(zhí)照。你的分?jǐn)?shù)將提供你的長(zhǎng)處和短處的診斷，讓你有機(jī)會(huì)知道該學(xué)什么。
您的分?jǐn)?shù)報(bào)告還將包括重新參加考試的說明。如果你沒有通過，你有6個(gè)月的時(shí)間重考。很多人只考試不及格。如果是這種情況，您只需要重新參加考試失敗的部分。
在華盛頓成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第三步：申請(qǐng)?jiān)S可證
1、拿你的指紋。在測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)，您將收到一張指紋卡。把這張卡拿到華盛頓州巡視所批準(zhǔn)的任何指紋識(shí)別服務(wù)處，并拿到您的指紋。
費(fèi)用和營業(yè)時(shí)間因機(jī)構(gòu)而異。確保你知道多少指紋將花費(fèi)，因?yàn)槟阈枰谲囌靖犊睢?/div>
您必須將填好的指紋卡包含在您要填寫的應(yīng)用程序中。不要彎曲或折疊卡片，因?yàn)檫@樣會(huì)使結(jié)果模糊不清，您的指紋必須重新卡住。
指紋被用在華盛頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的犯罪背景檢查中。
2、申請(qǐng)您的房地產(chǎn)許可證。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人申請(qǐng)可通過華盛頓州許可部門在線獲得。按照表格上的說明完成申請(qǐng)。表格可以通過郵件發(fā)送到華盛頓州西雅圖市的房地產(chǎn)許可部門，也可以親自到奧林匹亞辦事處遞交。地址在華盛頓州許可部網(wǎng)站上。
您的考試成績(jī)有效期為12個(gè)月，因此請(qǐng)務(wù)必在此時(shí)間之前提交申請(qǐng)，以避免重新參加考試并支付額外費(fèi)用。你的執(zhí)照有$ 146.25。這應(yīng)通過支票或匯票支付，并郵寄或交付申請(qǐng)。
只要你已經(jīng)完成了必要的培訓(xùn)，通過了考試，并支付了費(fèi)用，你應(yīng)該收到你的執(zhí)照，等待例行的背景調(diào)查。
3、使用您的許可證�，F(xiàn)在你有一個(gè)華盛頓的房地產(chǎn)許可證，你可以開始在房地產(chǎn)的職業(yè)生涯。您可以獨(dú)家訪問各種代理商的數(shù)據(jù)庫，能夠與其他代理商聯(lián)系并申請(qǐng)公司，并收取您所做或所協(xié)助的任何銷售的傭金。
4、知道你的許可持續(xù)多久。您的許可證將在獲得它的2年內(nèi)過期。請(qǐng)確保您的許可證到期日期保持最新，并及時(shí)更新。這可以通過在線或通過郵件完成。您還需要完成額外的教育來更新您的許可證。
首次更新時(shí)，需要完成30小時(shí)的高級(jí)實(shí)踐課程，30小時(shí)的高級(jí)法律課程以及30小時(shí)的核準(zhǔn)繼續(xù)教育，包括3小時(shí)的核心課程。對(duì)于任何后續(xù)更新，您需要30個(gè)小時(shí)的繼續(xù)教育，包括3個(gè)小時(shí)的核心課程，并且至少15個(gè)小時(shí)必須在更新日期后的24個(gè)月內(nèi)完成。
5、從代理開始。進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域是你新職業(yè)生涯的第一步。您需要決定是否想加入公司或單獨(dú)工作。了解每一個(gè)的利弊，以及考慮哪些因素。如果你想加入辦公室，確保辦公室符合你作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的目標(biāo)和理念。在面試之前或之前詢問公司的愿景和他們所代表的價(jià)值。
如果你加入一家公司，考慮多少傭金，公司有多少上市，以及是否有正式的培訓(xùn)和指導(dǎo)機(jī)會(huì)。獨(dú)立進(jìn)入市場(chǎng)意味著更多的靈活性，更低的成本，更多的投入，獲得當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)信譽(yù)。如果你成功了，你最終可以作為獨(dú)立機(jī)構(gòu)賺更多的錢。
沒有一個(gè)機(jī)構(gòu)的工作確實(shí)意味著你在一個(gè)較小的網(wǎng)絡(luò)中工作，而且支持和指導(dǎo)較少，而正式的培訓(xùn)機(jī)會(huì)則較少。
標(biāo)簽：華盛頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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