英國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀如何
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/12/19
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估計(jì)現(xiàn)在鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的就是英國(guó)脫歐事件了，那么英國(guó)脫歐事件對(duì)于英國(guó)的房?jī)r(jià)有影響嗎?畢竟提到英國(guó)我們首先是想到了人滿為患，由于英國(guó)新生兒低，外來移民是整個(gè)英國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵，因此這也是目前英國(guó)房?jī)r(jià)比較動(dòng)蕩的因素，那么目前英國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀如何。
根據(jù)土地注冊(cè)處和房地產(chǎn)研究公司Savills在英國(guó)市場(chǎng)上發(fā)布的不同房型銷售新市場(chǎng)的分析。
雙方都表示，歐盟的撤銷對(duì)英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了冷卻效應(yīng)，但僅在今年2月份，房?jī)r(jià)漲幅(5.8%)比1月份(5.3%)上漲了0.3個(gè)百分點(diǎn)，從205584英鎊增加到217502英鎊，與此同時(shí)，仍是穩(wěn)中有升。
其中英格蘭東部地區(qū)的房?jī)r(jià)以每年13.1%的速度增長(zhǎng)，其次是英格蘭西北部和西米德蘭茲，其次分別為9.7%和9.5%。房?jī)r(jià)上漲的主要原因仍然是全國(guó)范圍內(nèi)住房供應(yīng)短缺，特別是倫敦首府以及英格蘭西南部和南部等地區(qū)。
除此之外，大部分英國(guó)家庭以及海外購房者對(duì)半獨(dú)棟別墅(Semi-detached house)也備受追捧，因?yàn)閷?duì)于家庭來說實(shí)用面積較大，價(jià)格又比獨(dú)棟別墅低，尤其在一些寸土寸金的大城市更是上佳選擇。
因此可見脫歐對(duì)應(yīng)該房地產(chǎn)的價(jià)格影響并不是很大，應(yīng)該的房?jī)r(jià)還是在穩(wěn)中求升，現(xiàn)如今應(yīng)該的半獨(dú)棟別墅均價(jià)已經(jīng)到了24萬英鎊，英國(guó)五年內(nèi)的房?jī)r(jià)上漲率達(dá)到了20.9%。因此可見英國(guó)房?jī)r(jià)的投資回報(bào)率還是非常高的。
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