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除購(gòu)買資金外，擁有塞浦路斯財(cái)產(chǎn)還需要支付哪些費(fèi)用?很多人都在擔(dān)心買房后每年是否要繳納各種高額的稅費(fèi)。塞浦路斯永盛國(guó)際在此盤點(diǎn)有關(guān)在塞浦路斯購(gòu)買移民的相關(guān)費(fèi)用：

1.購(gòu)房款

塞浦路斯的移民政策買房子，為了申請(qǐng)移民到塞浦路斯，必須在當(dāng)?shù)刭?gòu)買價(jià)值30萬歐元以上的房地產(chǎn)，經(jīng)批準(zhǔn)后的財(cái)產(chǎn)可以申請(qǐng)。因此，申請(qǐng)人需要至少30萬歐元的資產(chǎn)才能申請(qǐng)移民到塞浦路斯。

2.印花稅

簽訂塞浦路斯采購(gòu)合同時(shí)，將按照合同收取一定比例的印花稅。申請(qǐng)人必須在簽署合同后30天內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)印花稅，印花稅約30萬歐元的財(cái)產(chǎn)支付約515歐元。

3.增值稅

買塞浦路斯房地產(chǎn)后，想要持有肯定會(huì)有一定的成本。按照現(xiàn)行增值稅稅率計(jì)算，增值稅應(yīng)按物業(yè)總價(jià)格的19%支付。不過，截至2012年8月6日，您在塞浦路斯購(gòu)買的首筆永久業(yè)權(quán)房屋將有資格享受14%的退稅，首次購(gòu)房的實(shí)際增值稅僅為5%。

4.房地產(chǎn)物業(yè)費(fèi)用

塞浦路斯的財(cái)產(chǎn)與中國(guó)相同。物業(yè)管理費(fèi)用包括公用電費(fèi)，公共花園維護(hù)和公共游泳池公寓等公用事業(yè)。一般來說，物業(yè)費(fèi)用從每月20歐元到50歐元不等，具體費(fèi)用根據(jù)您購(gòu)買的公寓的質(zhì)量來看。但是，如果你購(gòu)買一個(gè)獨(dú)立的別墅，一般不收樓費(fèi)。只有當(dāng)您購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)管理財(cái)產(chǎn)時(shí)才會(huì)支付物業(yè)費(fèi)用

房地產(chǎn)稅

在塞浦路斯買房的投資者都擔(dān)心與維持塞浦路斯財(cái)產(chǎn)的成本相同的問題。無論投資者是否居住在塞浦路斯，物業(yè)稅仍然是年度維護(hù)成本的主要來源。這也是許多希望獲得塞浦路斯公民身份的投資者頭痛的問題。然而，塞浦路斯政府已經(jīng)從2017年1月1日起實(shí)施立法廢除房地產(chǎn)稅。對(duì)于那些想獲得塞浦路斯公民身份的人來說，這無疑是一個(gè)沉重的好消息!取消房產(chǎn)稅，每年都會(huì)節(jié)省一筆小的開支。

由此看來，塞浦路斯2017年的房地產(chǎn)稅取消后，為申請(qǐng)人購(gòu)買塞浦路斯移民，塞浦路斯房地產(chǎn)的擁有成本將會(huì)降低。塞浦路斯的房地產(chǎn)是一個(gè)永久的所有權(quán)，它可以不時(shí)追查，投資房地產(chǎn)不僅自治，而且還出租。塞浦路斯移民投資移民門檻低，聽訊速度快，一人申請(qǐng)，全家移民到歐洲。