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2018年西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)走向如何

來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/5

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近日,據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),西班牙房?jī)r(jià)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),2017年三季度二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲6.7%。另外,第三季度的增長(zhǎng)率是十年來同比最高的增幅。

西班牙銀行(BBVA)市場(chǎng)研究專家Fernando Encinar表示,由于經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的改善,住房市場(chǎng)復(fù)蘇正在蓬勃發(fā)展。

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租賃市場(chǎng):市場(chǎng)需求暴漲,價(jià)格飆升

近日,西班牙大型住房信息網(wǎng)站公布了2017年第三季度西班牙的租金租金數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,巴塞羅那的平均租金已經(jīng)上漲到18.3歐元/㎡,這已經(jīng)是西班牙最高的租金。馬德里以15歐元/米的租金價(jià)格排名第二。馬德里和巴塞羅那的租金價(jià)格將繼續(xù)上漲,出租房的需求也在加速。

巴塞羅那地區(qū)租金同比上漲5.4%,西班牙整個(gè)租賃市場(chǎng)的需求呈現(xiàn)暴漲趨勢(shì),預(yù)計(jì)2018年將再次上漲。

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2018年歐洲房地產(chǎn)新趨勢(shì)

最近,普華永道城市土地研究所公布了2018年房地產(chǎn)新興趨勢(shì)。報(bào)告指出,西班牙主要城市投資和發(fā)展前景最好。馬德里第五,巴塞羅那,里斯本(葡萄牙)并列第十一。

對(duì)于購(gòu)房者來說,在房?jī)r(jià)上漲的情況下,房地產(chǎn)還是值得投資的?

“2018年歐洲房地產(chǎn)新動(dòng)向”對(duì)全市房地產(chǎn)開發(fā)和租金走勢(shì),也給出了相應(yīng)的投資參考。

柏林,漢堡,慕尼黑,法蘭克福,馬德里,里斯本和巴塞羅那等城市的房租預(yù)計(jì)高于房?jī)r(jià)預(yù)期。簡(jiǎn)而言之,在這些城市進(jìn)行房地產(chǎn)投資將會(huì)使您的房屋價(jià)格更高,并獲得可觀的租金回報(bào)。

從上面分析看出,2018年西班牙的經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲,這肯定會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,這對(duì)投資者來說,可是一個(gè)好兆頭,其投資前景將會(huì)受到廣泛關(guān)注和認(rèn)可。

 

標(biāo)簽:2018年,西班牙,房產(chǎn)市場(chǎng)走向如何

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