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愛爾蘭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)嗎
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/5
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愛爾蘭既有美麗的風(fēng)景和環(huán)境,又有良好的教育環(huán)境。這對(duì)于一般想要享受生活的投資者來說非常有吸引力。要在愛爾蘭買套房,我相信很多人一直有這個(gè)想法。有關(guān)艾爾房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是很多關(guān)心的,以下小編帶你了解愛爾蘭產(chǎn)權(quán)多久的相關(guān)內(nèi)容。
愛爾蘭房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是多久?
關(guān)于愛爾蘭房屋類型:永久產(chǎn)權(quán):永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)和土地所有權(quán)。這種所有權(quán)不僅指房產(chǎn)建筑本身,還指其所占用的土地。因此,這個(gè)屬性通常擁有獨(dú)立式住宅和獨(dú)立式住宅。
租賃權(quán)(Leasehold):指買家有權(quán)使用該財(cái)產(chǎn)。該使用權(quán)的最長(zhǎng)期限為999年,通常名義上每年支付25-1000英鎊的地租。幾乎所有的公寓都以這種形式出售。
永久擁有股:這是一個(gè)全面的權(quán)屬和權(quán)屬權(quán)利概念,指的是一些小型公寓樓。如果三分之二的業(yè)主同意通過投票方式購買整個(gè)房產(chǎn),他們可以建立一個(gè)擁有該房屋的公司,并且每個(gè)房主擁有該房產(chǎn)的占用公寓樓占用的空間。
愛爾蘭房產(chǎn)到期后該怎么辦?
房地產(chǎn)分析師預(yù)測(cè),到2018年,愛爾蘭房?jī)r(jià)(增長(zhǎng)的百分比)將達(dá)到兩位數(shù)的增長(zhǎng)。所以現(xiàn)在是在都柏林買房的好時(shí)機(jī)。愛爾蘭中央銀行也放寬了貸款規(guī)定,并首次出手購房提供90%的貸款。
因此,愛爾蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在蓬勃發(fā)展,收益率良好,貸款利率低,租賃市場(chǎng)強(qiáng)勁,目標(biāo)資本收益以及租賃即時(shí)租金。
而愛爾蘭的租金價(jià)格位居歐洲第二,購買高收益租賃后,可以保證資本的快速回報(bào)。另外,由于歐元兌人民幣目前的匯率下降,對(duì)富裕的中國投資者來說,這是更加實(shí)惠和具有吸引力的。
愛爾蘭房屋市場(chǎng)租金回報(bào)率高
根據(jù)愛爾蘭最大的房地產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)2017年第一季度的最新數(shù)據(jù),都柏林的年租金收益率較上年上升13.9%。愛爾蘭全國平均租金自2011年底觸底反彈以來上漲了52%,超過了2016年的高點(diǎn),比現(xiàn)在高出了9.9%。在都柏林,租金現(xiàn)在比以前的平均水平高出15.4%。以今年都柏林的平均房?jī)r(jià)來看,租金收益率約為6.21%。這個(gè)數(shù)字表明,都柏林的租金回報(bào)率是相當(dāng)不錯(cuò)的。
以上是有關(guān)愛爾蘭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容,愛爾蘭投資收益一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì),這對(duì)于投資者來講很棒哦。不僅買到了移民身份,還能隨時(shí)去那邊享受高質(zhì)量生活,即使不住,還可以租出去獲得收益,簡(jiǎn)直躺賺啊。
標(biāo)簽:愛爾蘭,房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),永久產(chǎn)權(quán)
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