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中國(guó)人的理財(cái)觀念是非常保守的，買(mǎi)房是人一輩子的大事，越來(lái)越多的人選擇貸款買(mǎi)房而不租房，這其實(shí)是中國(guó)人的一種理財(cái)觀念，中國(guó)的房產(chǎn)是70年產(chǎn)權(quán)的，而海外的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，那么，為什么越來(lái)越多的人選擇買(mǎi)房而不是租房呢?

中國(guó)的文化傳統(tǒng)跟西方人并不一樣，中國(guó)人對(duì)于這個(gè)房子里邊所包含的公共福利以及這種財(cái)富傳承的心態(tài)已經(jīng)達(dá)到了根深蒂固的狀態(tài)。一個(gè)著名的分析人士曾經(jīng)做出分析，如果通過(guò)數(shù)字本身來(lái)看中國(guó)的房?jī)r(jià)是很畸形的，因?yàn)槿澜绱篌w上的租金回報(bào)率是4%-6%，中國(guó)現(xiàn)在是2.4%-2.6%。

中國(guó)的租房回報(bào)率并不高，中國(guó)的一線城市房租的租金回報(bào)率大約只有2%，可見(jiàn)中國(guó)的房?jī)r(jià)從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)相當(dāng)于全世界來(lái)說(shuō)是不合理的。也正是因?yàn)檫@樣的現(xiàn)實(shí)情況，國(guó)人很多人選擇貸款買(mǎi)房而不會(huì)選擇租房，而遠(yuǎn)在大洋彼岸的美國(guó)，大多數(shù)人是選擇租房的，這與中國(guó)人的理財(cái)觀念恰恰相反。

綜上所述，國(guó)人選擇貸款買(mǎi)房而選擇租房的最主要的原因就是國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)租房回報(bào)率比較低，低于全球的平均水平，也主要取決于中國(guó)的根深蒂固的觀念，這樣的觀念對(duì)于國(guó)內(nèi)的人來(lái)說(shuō)，是可以適應(yīng)的，而對(duì)于國(guó)外的人來(lái)說(shuō)，是無(wú)法適應(yīng)的。