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比利時購房貸款市場分析

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/1/8

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如果你打算蓋房子,買房子或者重建房子,最好采取更快的行動。目前住房貸款處于歷史最低點,20年平均貸款利率為2.26%。善于討價還價的人可能會得到較低的貸款利率。
 
 
目前貸款利率最低的銀行平均每年支付固定利率貸款的比例為2.63%,而2014年初平均為4.428%。
 
例如,如果貸款兩年前是15萬歐元,貸款期限是20年,則貸款人每月需要貸款936.12歐元。貸款人的實際總成本約為22美元如果目前的貸款為15萬歐元,貸款期限為20年,貸款人需要每月償還802.17歐元,實際的借款人總成本約為192500歐元,兩個約31047歐元,你可以買一輛奧迪A4。“
 
哪家銀行選擇最便宜?
 
spaargids.be建議“看多了,比較多”。建議您從自己的銀行開始貸款的條件。至少與五家銀行進(jìn)行磋商,比較每家銀行的條款和條件,但一定要注意銀行債務(wù)余額保險“以及貸方承擔(dān)的其他潛在負(fù)債。這些服務(wù)的成本因銀行而異去銀行,有些銀行可能很貴。“
 
有貸款,再融資還是有意義的?
 
Spaargids.be的Kristof De Paepe說:“一年前貸款利率低時,那些沒有申請再融資的人最好去銀行看看是否有意義再融資,如果是一年前再融資已經(jīng)完成了,現(xiàn)在申請再融資沒有什么意義。“
 
貸款利率的建設(shè)或買房大大增加
 
2015年有超過241,000個抵押貸款,總額達(dá)260億歐元(不包括再融資),比2014年有所增加。家裝貸款比2014年水平高出21%。
 
平均貸款多少錢?
 
費(fèi)爾菲爾德說:“建造房屋的平均貸款約為15萬歐元,購買和翻新房屋的平均貸款已經(jīng)上升到16.3萬歐元。”
 
要向銀行申請貸款,要提前做好準(zhǔn)備,最好注意所有需要提出的問題。想想你能付多少錢,想要借多久。每家銀行都有自己的固定規(guī)則或分級方案來分配資金。誠實,不要欺騙銀行。銀行還檢查你是否有任何未付的貸款,是否有任何拖欠。

標(biāo)簽:比利時,購房貸款,市場分析

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