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伯明翰城市大學(xué)買房如何選房

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/1/8

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眾所周知,海外投資現(xiàn)在越來越多的人買房子,人們越來越多的人買房子。那么,如何選擇一個房間?看看房子的位置,首選的是買房子,欣賞空間?捶孔拥恼w結(jié)構(gòu),是否適合家庭的人口生活。

如果是二手房,那么你需要注意這個房子的裝修風(fēng)格,以決定是否進行第二次裝修。

因此,在海外買房子不是一件容易的事情。那么,伯明翰哪種類型的房地產(chǎn)公寓最受歡迎?

事實上,伯明翰的房子類似于中國的房子,購買習(xí)慣特別相似,是伯明翰流行的房地產(chǎn)單位的一個小房子。

所以在外國買房子不要錯過伯明翰這個英國城市哦!

比較以下三個來自海外投資和倫敦的要素:

1,收益率:收益率是投資最主要的指標。

作為英國第二大城市和第二大經(jīng)濟體,伯明翰經(jīng)濟蓬勃發(fā)展,潛力巨大。由HS2高速鐵路45分鐘到倫敦,匯豐銀行,德意志銀行總部等金融巨頭紛紛將總部遷至伯明翰,成為倫敦首選的搬遷和商業(yè)。

據(jù)伯明翰市政府公布的數(shù)據(jù),當(dāng)?shù)胤课?015年底的差距已經(jīng)達到8萬套,今后的差距將進一步擴大,供不應(yīng)求。伯明翰也是歐洲最年輕的城市,24歲以下的人口占當(dāng)?shù)厝丝诘?5%。年輕人為本地租房者和購房者提供穩(wěn)定的資源。

伯明翰遠高于倫敦,以換取房價和租金。

2,流動性:流動性是任何投資實現(xiàn)收益的基礎(chǔ),缺乏流動性投資回報的就是天空亭水月亮。

伯明翰和倫敦的流動性比較

以Zooplane實時數(shù)據(jù)計算:

伯明翰市中心一房至二房成功季度出租統(tǒng)計為94.4%,成功出售統(tǒng)計為70.7%。

倫敦市中心的一房至兩房成功出租了79.4%的住房,其中62.6%的成功銷售統(tǒng)計。

這表明伯明翰比倫敦流動得多。

3,生活指數(shù):生活指數(shù)又稱宜居指數(shù),反映了當(dāng)?shù)鼐用駥Τ鞘械恼J同程度。

房地產(chǎn)投資離不開最終的命運:賣給當(dāng)?shù)厝嗣裆詈蜕,完成整個投資閉環(huán)。美國底特律當(dāng)年的城市有多好,是失去了當(dāng)?shù)厝松畹幕A(chǔ),而淪落為“鬼城”,所以生活指數(shù)投資者一定要看哦。

 

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