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根據(jù)世界報的報道，西班牙房產(chǎn)市場研究平臺的第五份房產(chǎn)報告預(yù)測，2018年的房產(chǎn)市場交易量增長幅度將超過2017年，具體來說，房屋買賣量增長將超過18%，總交易量超過55萬套。房產(chǎn)研究機構(gòu)Servihabitat的首席執(zhí)行官Julian認為，2018年將是房地產(chǎn)行業(yè)鞏固的一年。房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)增長的態(tài)勢。

Servihabitat預(yù)測2017年的房屋總成交量將超過47.2萬套，同比2016年增長16.9%。Servihabitat稱剛性住房需求的上升、銀行加大房貸政策的優(yōu)惠幅度、外國投資者的興趣增加和一手房建設(shè)速度增長都是推動明年住房交易量成長的重要原因。預(yù)計明年房屋成交量最大的幾個大區(qū)分別是安達盧西亞，加泰羅尼亞和馬德里。不過和2016年相比，今年增幅最大的大區(qū)是Castiila-LaMancha(增長23.8%)和LaRioja(增長23.1%)。

考慮到房屋類型，新房成交量與二手房成交量相比，比重繼續(xù)呈下降趨勢。二手房占總體的交易量達到了75%以上。而成交房屋中超過七成的房價低于15萬歐元，34.6%的房屋面積在30-90平米之間。需求量最大的房型則為三室的公寓房或四室的度假房。至2017年底，該公司預(yù)計將銷售房屋76800套，2018年將增長22%至93600套。

另一方面，2017年的新房完工量將同比增加27%，到2018年則有小幅回落，增幅為20%，完工的住宅數(shù)量預(yù)計為61300套。而房屋庫存在2017年減少了26%，2018年將在今年的基礎(chǔ)上再減少16%。新房空置數(shù)量將下降至34.3萬套。2018年，西班牙房屋價格預(yù)計上漲4.7%，增幅最大的地區(qū)包括馬德里(增長7.5%)，加泰羅尼亞(7%)和巴利亞里(5.6%)�？傮w來說，2018年房產(chǎn)市場將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長趨勢。