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西班牙房產(chǎn)市場上最新的房貸產(chǎn)品

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/1/8

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根據(jù)La Razon的報道,受房屋銷售價格和銷量持續(xù)上漲,房貸申請數(shù)量也水漲船高,那么目前市場上有哪些房貸產(chǎn)品,利率大概是多少,條件又有哪些?今天我們就為您簡單梳理一下。

浮動利率房貸

由于目前決定房貸浮動利率的Euribor仍在走低,十月份的數(shù)據(jù)為-0.18%。這使得浮動利率也創(chuàng)出歷史新低。目前市場上的浮動利率房貸中,ING銀行的Hipoteca Naranja浮動利率貸款的初始利率為1.99%,并且第一年為固定利率。不收取任何手續(xù)費。當然,要獲得這一利率必須滿足一些貸款條件,主要包括:將工資單綁定該銀行賬戶,購買相關(guān)房屋保險和人身保險等。Santander銀行旗下的Openbank銀行同樣提供低利率的浮動利率房貸,浮動利率為0.99%+Euribor。條件是需要綁定工資,同時每個月工資需高于900歐元(對于夫妻雙方共同申請的情況,雙方月工資應高于1800歐元)。而Santander銀行的房貸同樣為0.99%+Euribor,第一年固定利率僅為0.99%。開戶手續(xù)費0.5%,其他要求包括:工資必須存入貸款賬戶,購買至少兩個保險產(chǎn)品,使用Santander銀行提供的儲蓄卡和信用卡等。

固定利率房貸

固定利率房貸相對浮動利率利息更高一些,但風險低,在各項貸款條件滿足的情況下月供在還款期內(nèi)將保持不變。以Bankinter銀行為例,該銀行近期剛剛下調(diào)了其固定利率房貸的利息,其10年期固定利率貸款利息最低為1.5%,20年期的固定利率貸款利息最低為2%,30年期的利息最低為2.35%。是市場上利息較低的房貸產(chǎn)品之一。其開戶手續(xù)費為1%,條件包括綁定工資單,購買房屋和人身保險等。

Bankia提供的無手續(xù)費的房貸產(chǎn)品除了不收取任何手續(xù)費外,貸款利息根據(jù)貸款期限不同從1.75%-2.75%不等。不過該房貸的要求是每個月的月工資應高于1800歐元且存入貸款賬戶。

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