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奧地利房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/10
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出資海外房產(chǎn)一直是熱門(mén)話(huà)題,美國(guó)、澳洲、加拿大乃至泰國(guó)、迪拜,這都是常常能聽(tīng)到的,很多人都能侃侃而談,但是關(guān)于奧地利的房產(chǎn)出資,懂行情的人可能就少之又少了,其實(shí)奧地利的房地產(chǎn)商場(chǎng)也是十分有發(fā)展?jié)摿Φ,特別是關(guān)于一些傾向于安穩(wěn)出資的出資者來(lái)說(shuō),更是一個(gè)合適的商場(chǎng)。
據(jù)相關(guān)報(bào)導(dǎo),金融危機(jī)后,奧地利全國(guó)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了34.7%。依據(jù)倫敦的萊坊房地產(chǎn)發(fā)布的陳述指出,奧地利房地產(chǎn)商場(chǎng)走勢(shì)平穩(wěn),在2008年的商場(chǎng)危機(jī)中并未受到影響。這其間的原因包括市中心新公寓/翻新公寓的供給有限,奧地利經(jīng)濟(jì)形勢(shì)安穩(wěn),保存的金融體制,以及關(guān)于外國(guó)買(mǎi)家的約束。當(dāng)出現(xiàn)危機(jī)時(shí),出資房地產(chǎn)職業(yè)是相對(duì)安全的做法,是出資人的不貳選擇。
依據(jù)“ 美世十八號(hào)美世生命質(zhì)量研討”,維也納在生活質(zhì)量方面被列為世界上最好的城市。這項(xiàng)研討檢查了社會(huì)和經(jīng)濟(jì)狀況,健康,教育,住房和環(huán)境。在維也納榜首區(qū),也稱(chēng)為“內(nèi)城”, 是維也納奢華和二手家居商場(chǎng)的中心。黃金地段的奢華物業(yè)可能需求6,000歐元至16,000歐元,十九,十八,十三區(qū)的公寓或別墅的房地產(chǎn)價(jià)格從10,000歐元到每平方米15,000歐元不等。
其實(shí)奧地利的房?jī)r(jià)概括來(lái)說(shuō)跟我們我國(guó)也沒(méi)什么不同,越是市中心就越貴,最貴的當(dāng)?shù)厥鞘锥季S也納,在近郊的一些豪宅價(jià)格就十分高,但是在維也納以外的州,房子價(jià)格仍是比較便宜的,并且本年奧地利上調(diào)了租金規(guī)范,均勻升幅達(dá)到了每平米3.5%,所以只要是有眼光的出資者,總能找到好的項(xiàng)目。
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