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葡萄牙房屋量供不應(yīng)求 投資需抓緊
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/1/11
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近年來,在葡萄牙買房子的大陸有錢人越來越多。據(jù)統(tǒng)計,已有5,196名海外居民通過黃金居留許可計劃成功向葡萄牙自置居所。即使是最受歡迎的房地產(chǎn),如葡萄牙里斯本也是供不應(yīng)求的。
首先,葡萄牙買房移民吸引國內(nèi)投資
目前歐洲房地產(chǎn)正處于復(fù)蘇期,一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)反彈,投資回報超出想象。例如,從李嘉誠和李澤楷在歐洲投資可以看出葡萄牙的房地產(chǎn)投資潛力。從房地產(chǎn)投資市場來看,葡萄牙的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)處于成熟穩(wěn)定階段,法律和葡萄牙購房者的購房行為嚴(yán)謹(jǐn),安全系數(shù)相對較高。從資本和投資安全的角度來看,葡萄牙確實(shí)是一個寫入買入移民的國家,為那些選擇移民到葡萄牙的富裕人士提供了安全保證。另外,葡萄牙出入境政策概要買房子,50萬歐元的購買永久居留權(quán)的物業(yè)免費(fèi)出售或出租,操作方便靈活,自住或投資優(yōu)勢大大降低了投資風(fēng)險!
二是葡萄牙里斯本房地產(chǎn)供不應(yīng)求
據(jù)報道,在2012年至2016年的四年間,葡萄牙首都里斯本的價格達(dá)到了過去十年的最高值。里斯本的房地產(chǎn)市場在買家競爭高價,甚至是供不應(yīng)求的情況下是火熱的。根據(jù)咨詢公司Prime Yield的數(shù)據(jù),今年上半年里斯本市中心的房價上漲了26%,里斯本市中心的平均房價達(dá)到每平方米6367歐元,交易量下降了34%從去年起,反映了供不應(yīng)求的局面。
隨著葡萄牙購房者增加,還有受到里斯本旅游業(yè)刺激,越來越多的投資者在里斯本中心購買房地產(chǎn),有的買主還提供更高的價格,以獲得一個良好的房子。
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