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想給孩子一個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，以后更方便留學(xué)，也想讓自己的家庭日子更加輕松舒適，出于這些考慮不少人挑選在海外買房乃至移民日子，可是海外的房子看著美麗，價格便宜，實際上持有本錢也并不低，關(guān)于房子的持有本錢是一定要核算看自己是否能擔(dān)負(fù)的，小編為大家總結(jié)了一些愛爾蘭房產(chǎn)相關(guān)的稅務(wù)項目。

在愛爾蘭，房產(chǎn)稅被稱為Local property tax，是依據(jù)該房子的商場價值而征收的財產(chǎn)稅。愛爾蘭房產(chǎn)稅是從2013年開端征收的，以1百萬歐元為分水嶺。商場價值少于1百萬歐元的房子，征收房子價格的0.18%，而超越1百萬的部分則征收0.25%�？墒菑�2015年1月份開端，地方政府能夠恰當(dāng)調(diào)整房產(chǎn)稅，在-15%和+15%之間浮動，自2016年2月22日起調(diào)整房產(chǎn)買賣契稅和營業(yè)稅。

90平方米以下一般住所，且該住所歸于家庭唯一住所的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上一般住所1.5%，超越144平米(含)調(diào)整為1.5%，非寓居用房仍為3%。一般契稅跟著首付款一同繳，開發(fā)商代收，交納了相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房憑證。愛爾蘭從2009年開端國家暫免征收住所印花稅，是房子成交總額×0.05%。

權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套，買賣手續(xù)費3元/平方米×建筑面積，物業(yè)管理費從收房日開算，以購房人檢驗房子合格之日起開端核算。如開發(fā)商宣布入住告訴書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費能夠從宣布入住告訴書一個月后開端核算，產(chǎn)權(quán)人長時間不住的房子或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。