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愛爾蘭就像大西洋中的綠色祖母綠，已經(jīng)跨越千年歷史的島國(guó)現(xiàn)在正成為熱門的投資目的地。它已成為“歐洲硅谷”和跨國(guó)公司總部引起全球關(guān)注的聚集地。在英國(guó)脫歐后更有可能成為新一代的“歐洲金融中心”。據(jù)海外媒體報(bào)道，到2017年，將成為中國(guó)海外投資移民的新目的地，中國(guó)移民增長(zhǎng)率達(dá)到500%。

 

 

由于愛爾蘭地理位置接近英國(guó)，歷史上的殖民地問(wèn)題受到英國(guó)的影響，國(guó)家采取的政治，法律和教育制度幾乎與英國(guó)相同。這使得愛爾蘭能夠迅速地與那些以前在英國(guó)投資的公司進(jìn)行聯(lián)系，而英國(guó)脫歐公司在英國(guó)也有類似的生活。英國(guó)也有類似的生活，吸引了大批投資者選擇在愛爾蘭生活和定居，并在愛爾蘭建立了房地產(chǎn)市場(chǎng)成為歐洲最熱門的投資地點(diǎn)。

 

愛爾蘭經(jīng)濟(jì)和社會(huì)研究所(ESRI)的最新報(bào)告顯示，愛爾蘭未來(lái)的房?jī)r(jià)將上漲20%。這個(gè)增長(zhǎng)歸功于愛爾蘭經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)和建設(shè)速度緩慢。全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有過(guò)熱，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到所謂的房地產(chǎn)泡沫臨界點(diǎn)。

 

愛爾蘭統(tǒng)計(jì)局(CSO)的數(shù)據(jù)顯示，今年9月份愛爾蘭平均房?jī)r(jià)為26.6萬(wàn)歐元，同比增長(zhǎng)20%，意味著全國(guó)平均價(jià)格為32萬(wàn)歐元。在愛爾蘭的房產(chǎn)升值問(wèn)題上，應(yīng)該注意的是，房產(chǎn)雖然會(huì)貶值，但房產(chǎn)的土地永遠(yuǎn)屬于房主，隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，房?jī)r(jià)也會(huì)進(jìn)一步升值。越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買房地產(chǎn)作投資。

 

愛爾蘭全國(guó)租金連續(xù)六個(gè)季度上漲，根據(jù)愛爾蘭最大的房屋交易所網(wǎng)站Daft.ie的最新數(shù)據(jù)，2017年是愛爾蘭最大的租金。到今年9月，愛爾蘭的租金每年上漲11%。目前，該國(guó)平均月租金為1198歐元，比去年同期高出121歐元。都柏林租金漲幅最為迅猛，全年租金漲至12.3%，平均月租金高達(dá)1750歐元。

 

在愛爾蘭，這個(gè)國(guó)家繼續(xù)上漲，高叫驚呼，愛爾蘭住房和城市部最令人不安的數(shù)字，加快建設(shè)已經(jīng)成為新政府的重中之重。然而，再快速建設(shè)的速度可能跟不上國(guó)際資本流入愛爾蘭的速度。