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英國房屋租賃保護(hù)計劃介紹

來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/1/23

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　　如果您在2007年4月6日之后開始的保證性租賃租賃下出租房屋，則必須將租戶的押金存入租賃保障（TDP）計劃。

　　如果您收到的是貴重物品而不是金錢（例如汽車或手表），則不必將其放入TDP中。

　　這些由政府支持的計劃確保您的租戶能夠在以下情況下獲得存款：

　　1、符合你的租賃協(xié)議的條款

　　2、不要損壞財產(chǎn)

　　3、支付租金和賬單

　　4、您（或您的出租代理人）必須在收到租戶的30天內(nèi)將您的租金存入該計劃。

　　可用的方案

　　如果您的財產(chǎn)位于英格蘭或威爾士，則可以使用以下任何方案：

　　1、存款保護(hù)服務(wù)

　　2、租約存款計劃

　　3、蘇格蘭和北愛爾蘭有單獨的TDP計劃。

　　所有TDP計劃都為您提供兩種選擇：

　　該計劃持有免費存款 - 被稱為“保管”計劃

　　您或代理人持有這筆存款，您支付該計劃以保險 - 稱為“被保險人”計劃

　　在租期結(jié)束時

　　押金必須在您同意退還多少后的10天內(nèi)退還給您的租戶。

　　如果你和你的房客發(fā)生爭執(zhí)

　　存款在計劃中受到保護(hù)，直到問題解決。

　　如果您是“保險”計劃，您或代理人必須將存款交給TDP計劃。他們會堅持下去，直到問題解決。

　　持有存款

　　如果您從未來的租戶那里收到了一筆定金（在協(xié)議簽署之前有錢“持有”房屋），您不必保護(hù)它。一旦他們成為租戶，控股存款成為存款，你必須保護(hù)它。

　　第三方存款

　　即使存款是由其他人支付的，例如租金存款計劃或租戶的父母，您也必須使用TDP計劃。

標(biāo)簽：英國房屋租賃保護(hù)計劃

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