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最近幾年德國房產(chǎn)投資市場(chǎng)特別火爆，是歐洲房產(chǎn)投資的重點(diǎn)國家，同時(shí)也是歐洲房價(jià)上漲最快的國家之一，很多投資者看好這一商機(jī)，也加入了德國的買房大軍。在這些購房大軍中有很多人會(huì)選擇貸款買房。那么德國房子購買以后如果還不起貸款應(yīng)該怎么辦呢?

德國貸款買房與國內(nèi)貸款買房的情況差不多，如果在購買以后出現(xiàn)還不起貸款的情況，這時(shí)最好的做法就是把房子盡快賣出，用得到的房款償還債務(wù)，如果不這么做，很可能會(huì)面臨被起訴或者被銀行強(qiáng)制收回房產(chǎn)的情況，到那時(shí)房產(chǎn)會(huì)面臨拍賣，拍出的價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，被銀行扣掉買房貸款以后，幾乎不會(huì)有什么剩余，那時(shí)投資者就會(huì)面臨血本無歸的結(jié)局。

雖然在德國貸款買房以后還不起貸款后果很嚴(yán)重，但是想在德國順利貸款買房也不是一件簡(jiǎn)單的事情。想在德國境內(nèi)貸款買房，必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且要有償還貸款的能力，而且申請(qǐng)人要有良好的個(gè)人信用記錄。另外，投資者在德國申請(qǐng)貸款買房時(shí)，還要持有合法有效的購房合同，不能超過十年，并能提供支付30%首付款的資金證明。

德國房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較快，人們能在那里貸款買房，只是申請(qǐng)手續(xù)比較麻煩，但是在去那里貸款買房以前一定要知道經(jīng)過近十年的不斷發(fā)展以后，德國房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)存在了巨大的經(jīng)濟(jì)泡沫，那里的房價(jià)有很大的下跌空間，如果投資不大，可能會(huì)在投資以后面臨巨大的虧損，所這些都是人們?nèi)サ聡�買房必須的知道的事情，只有充分了解，詳細(xì)規(guī)劃以后才能確定自己的投資行為是否合適。