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根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，過去五年來，英格蘭西北部地區(qū)一直是購買租金最好的租賃地區(qū)，平均租金收益率出色。然而，總的來說，盡管倫敦地主的租金收益率相對較低，但房地產(chǎn)業(yè)卻獲利最大。

Lend最近公布的出租房指數(shù)報告顯示，曼徹斯特和利物浦在2010至2015年間的租金收益率最高，但房價和總體投資回報率主要由倫敦等英國南部為主。

成功投資英國的租賃房產(chǎn)的關(guān)鍵是相對較高的租金收益率和通過漲價增加資本。

哪個地方出租房屋最好的回報？

Lent利用Zoo和土地注冊處過去五年的數(shù)據(jù)，制定了租金收益率和房價上漲的收益率指標(biāo)，鎖定了購房者租金收益率最高的地區(qū)。該指數(shù)計算2010年至2015年的平均年租金收益率，資本成長率和投資回報率。

租金回報率

租金收益率是指房地產(chǎn)年均租金與房地產(chǎn)價值的比例。在過去的五年中，曼徹斯特排名第一，平均年租金收益率為6.02％，其次是利物浦，年租金收益率為5.15％，卡夫則為5.10％。倫敦以外的租金收益率為4.86％，全市為4.71％。

房價上漲

對于買房的投資者來說，出售物業(yè)一次性，一次性的盈利也是他們的目標(biāo)之一。倫敦和東南一直是房地產(chǎn)價值增長的贏家。Lent指數(shù)調(diào)查了過去五年的年度回報。對于在內(nèi)倫敦地區(qū)購房的房東來說，他的年收入是7.8％，倫敦以外是4.59％。