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瑞典房地產(chǎn)市場(chǎng)并不完全向外國(guó)開(kāi)放。因?yàn)橛��?guó)，德國(guó)等許多歐洲國(guó)家的住房?jī)r(jià)格偏低。外國(guó)人在瑞典買(mǎi)房子申請(qǐng)批準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，您可以通過(guò)居留許可從居住協(xié)會(huì)申請(qǐng)居留權(quán)。持有永久居留證的人可以向省政府申請(qǐng)房屋所有權(quán)。在瑞典完成學(xué)位或?qū)W位后，為那些研究了幾年的人提供居住權(quán)是符合成本效益的。

 

 

瑞典買(mǎi)條件：

 

1，18歲，具有充分的自然人民事能力;

 

2，貸款年齡不超過(guò)60歲的男性，年齡在55歲以下的女性;

 

3，穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，還本付息。

 

購(gòu)房過(guò)程：

 

1，與開(kāi)發(fā)公司簽訂采購(gòu)協(xié)議。

 

2，填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，為銀行提供必要的資料。

 

3，經(jīng)銀行審核合格條件，先在銀行存款存款或出具支付證明。

 

4，審批合格后，簽訂貸款合同，抵押合同和擔(dān)保合同。

 

5，辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)和公證手續(xù)。

 

6，貸款入賬和轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

 

7，向開(kāi)發(fā)公司辦理相關(guān)手續(xù)。

 

買(mǎi)房一般采用幾個(gè)買(mǎi)家招標(biāo)的方式來(lái)決定。最后的交易價(jià)格，可能會(huì)比原來(lái)的報(bào)價(jià)大一點(diǎn)，甚至可能翻番！從來(lái)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)最后交易價(jià)格低于最初的報(bào)價(jià)。房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)說(shuō)，他們引用了一個(gè)相對(duì)較低的價(jià)格，以吸引更多的買(mǎi)家，特別是那些有更好或更好的地理位置。瑞典物業(yè)的價(jià)格與北京物業(yè)的價(jià)格沒(méi)有太大差別，但瑞典物業(yè)的計(jì)算方法是在地毯區(qū)域進(jìn)行計(jì)算，通常在保修期內(nèi)提供各種廚房設(shè)備。瑞典的房子分為，房子的位置，面積，價(jià)格和其他銷(xiāo)售信息可以在銀行和住房機(jī)構(gòu)找到。而其他一些網(wǎng)站也可以檢查所有出售的房屋，并可以顯示時(shí)間，預(yù)約看看