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謝菲爾德屬于英國(guó)，一直有著綠城的稱呼，這里的環(huán)境非常的優(yōu)美，到處都是綠色，是臺(tái)球圣地，斯諾克的故鄉(xiāng)。正因?yàn)橹x菲爾德與眾不同的氣質(zhì)，吸引了很多慕名人士來(lái)這里投資房產(chǎn)，那么謝菲爾德房地產(chǎn)規(guī)劃與發(fā)展是什么。

 

 

據(jù)悉，埃吉爾，謝菲爾德和肯辛頓這三個(gè)地區(qū)是英國(guó)地區(qū)投資房屋投資回報(bào)最高的地區(qū)，年投資回報(bào)率約12.63個(gè)百分點(diǎn)。這可以說是由于這些地方價(jià)格低廉，三所大學(xué)學(xué)生對(duì)出租房屋的需求旺盛。

 

此外，許多企業(yè)和企業(yè)都使謝菲爾德成為自己辦公室的理想場(chǎng)所，從而提高了專業(yè)人士對(duì)當(dāng)?shù)刈赓U的需求。根據(jù)第一太平戴維斯公司的數(shù)據(jù)，謝菲爾德市中心的辦公樓租賃需求和城市項(xiàng)目迅速增長(zhǎng)，多棟寫字樓正在建設(shè)之中，未來(lái)商業(yè)用途的建筑面積為300平方英尺。

 

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2013年謝菲爾德人口為51萬(wàn)人，比2003年至2013年增加約6萬(wàn)人。相比之下，預(yù)計(jì)未來(lái)10年內(nèi)謝菲爾德將有12萬(wàn)人口，人口增長(zhǎng)率翻倍-這是可以想象的這些人會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生很大的需求。目前，謝菲爾德市區(qū)和通勤圈共有720萬(wàn)勞動(dòng)年齡的人口，由于涌入人口，未來(lái)十年將增加20%。人口增長(zhǎng)帶來(lái)的這一系列問題不僅進(jìn)一步助推了謝菲爾德的價(jià)格上漲，而且導(dǎo)致了租金上漲。

 

現(xiàn)在人們?cè)谕顿Y房地產(chǎn)，其中大部分是以家庭為基礎(chǔ)的。許多人選擇基本上為自己的子女投資外國(guó)房地產(chǎn)，并投資教育。當(dāng)然，謝菲爾德的教育資源不需要說。謝菲爾德有著名的謝菲爾德大學(xué)，還有謝菲爾德哈勒姆大學(xué)，還有很多優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)和高中，教育資源不用擔(dān)心，最值得一提的是，如果你投資購(gòu)買學(xué)區(qū)房。