希臘房地產(chǎn)業(yè)在未來(lái)的發(fā)展勢(shì)頭
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/8
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希臘從2012年至2017年國(guó)家的GDP增長(zhǎng)350億歐元。分析師認(rèn)為，這一數(shù)字在十年內(nèi)將增長(zhǎng)56％至547億歐元。分析人士認(rèn)為，旅游業(yè)是希臘經(jīng)濟(jì)的主要?jiǎng)恿ΑＶ饕膰?guó)際投資者來(lái)到希臘。據(jù)希臘企業(yè)統(tǒng)計(jì)，外商直接投資凈額從2010年的2.49億歐元增加到2008年的最低水平，增長(zhǎng)了十倍，達(dá)到28億歐元。
預(yù)訂機(jī)構(gòu)Tranio表示，所有這些都表明了希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)。該機(jī)構(gòu)對(duì)希臘市場(chǎng)的分析顯示，該國(guó)為國(guó)際投資者提供非常有吸引力的房地產(chǎn)機(jī)會(huì)。這里有一些亮點(diǎn)：
作為歐洲最后一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)之一的希臘仍然面臨資本干旱，自2008年以來(lái)一直沒(méi)有恢復(fù)。雅典房地產(chǎn)價(jià)格低于危機(jī)前的42％。
今天，希臘的財(cái)產(chǎn)比其大部分鄰國(guó)便宜好幾倍。根據(jù)StatStat，它比西班牙和德國(guó)便宜1.5倍，比荷蘭和瑞典低兩倍，幾乎比意大利和奧地利便宜三倍。
希臘資產(chǎn)價(jià)值的急劇下降（伴隨著社會(huì)緊張局勢(shì)的緩解）使其對(duì)外國(guó)投資者更具吸引力。據(jù)希臘經(jīng)濟(jì)部新聞稿介紹，2017年外商直接投資預(yù)計(jì)將達(dá)到40億歐元，比2016年增長(zhǎng)42％。
希臘2013年推出的“黃金簽證”計(jì)劃吸引了私人投資者進(jìn)入該國(guó)的住宅和商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。截至2017年9月，2014年的主要申請(qǐng)人已獲得希臘居留許可。2017年10月，媒體刊登了一個(gè)關(guān)于中國(guó)投資者的故事，這位中國(guó)投資者在雅典市中心Exarcheia附近收購(gòu)了100多套公寓。
希臘政府在歐盟債權(quán)人的壓力下采取的措施幫助該國(guó)避免破產(chǎn)。解決債權(quán)人避免破產(chǎn)問(wèn)題的希臘正在尋找經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的來(lái)源。這一階段將會(huì)快速?gòu)?fù)蘇，而樓價(jià)也將上漲。
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