倫敦郊區(qū)買(mǎi)房建議
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/13
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決定在這里長(zhǎng)期生根，必須有自己的小家。就像在中國(guó)，已婚必須有相同的婚姻房間。所以，對(duì)于這種類(lèi)型的房子不后悔。即使很遺憾，我們只能說(shuō)沒(méi)有更多的錢(qián)去買(mǎi)更大的房子。
1.如果我投資英國(guó)的房地產(chǎn)，我個(gè)人建議在學(xué)校附近有一間三居室的房子，租給學(xué)生以獲得相對(duì)穩(wěn)定的收入。另一個(gè)是在商業(yè)區(qū)附近，你可以投資1-2個(gè)單位，出租給上班的工作族;
2.如果你是在國(guó)外的海外投資者，除了自己照顧或者找朋友幫忙外，還可以選擇專(zhuān)業(yè)的房屋管理機(jī)構(gòu)，他們負(fù)責(zé)出租，收租，出租收入給你，包括一個(gè)系列房屋維修等問(wèn)題，目前的服務(wù)費(fèi)約為租金的10％；
3.英國(guó)買(mǎi)房必須看到，根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，網(wǎng)上圖片和實(shí)物有時(shí)還是截然不同的，我們可以看到平面圖和房間的大小;
4，住房保險(xiǎn)，如果是投資出租，建議購(gòu)買(mǎi)，畢竟誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)遇到不友好的租客;
實(shí)際上，投資，期房和現(xiàn)房都可以買(mǎi)到。然而，期房的好處之一是，期房交付之前可以轉(zhuǎn)售出去獲得利潤(rùn)，不必繳納印花稅;
6.英國(guó)的按揭貸款，建議找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人，雖然花了一些錢(qián)，但他們會(huì)在數(shù)百個(gè)貸款機(jī)構(gòu)選擇最適合您的產(chǎn)品，省心省錢(qián)，專(zhuān)業(yè)人士來(lái)做專(zhuān)業(yè);
7.仔細(xì)看房子的時(shí)候，要注意周?chē)沫h(huán)境，尤其是鄰居。可能是一個(gè)好房子，但如果你遇到一個(gè)壞鄰居，那么未來(lái)很可能是一場(chǎng)噩夢(mèng)的開(kāi)始;
8.貸款，然后檢查報(bào)告貸款機(jī)構(gòu)會(huì)做。如果你不貸款，買(mǎi)二手房，尤其是老房子，也建議你做評(píng)估報(bào)告。我會(huì)做評(píng)估報(bào)告，里面會(huì)更詳細(xì)地列出沒(méi)有結(jié)構(gòu)問(wèn)題，沒(méi)有電線(xiàn)老化，這個(gè)值會(huì)影響你的貸款額度。
但是，像所有定價(jià)過(guò)高的城市（就是說(shuō)你，北京，上海�。�，搬遷到郊區(qū)所帶來(lái)的大的壓力下，其次是房?jī)r(jià)上漲�，F(xiàn)在英格蘭東南部，西南部和東部地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)不同程度的房?jī)r(jià)飛漲，甚至超過(guò)倫敦！
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