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在愛(ài)爾蘭買房子時(shí)要注意什么?

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/2/13

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愛(ài)爾蘭有26個(gè)縣和4個(gè)縣級(jí)市,主要城市有都柏林,科克,戈?duì)栱f,利默里克等。其中,都柏林是愛(ài)爾蘭的首都,也是重要的商業(yè)和金融中心,許多中國(guó)人希望抵達(dá)都柏林,愛(ài)爾蘭都柏林都想安居樂(lè)業(yè)。愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)增值空間。據(jù)愛(ài)爾蘭房地產(chǎn)信息平臺(tái)報(bào)告,愛(ài)爾蘭的房地產(chǎn)年增長(zhǎng)率約為10%。另外,愛(ài)爾蘭的租金回報(bào)率也非?捎^,最高的租金收益率高達(dá)10%,相當(dāng)于10年的租金收入可以用來(lái)購(gòu)買房地產(chǎn)。在愛(ài)爾蘭的許多地方,尤其是在都柏林,支付租賃房產(chǎn)的租金基本上支付了大部分月供款。
 
 
咨詢抵押貸款顧問(wèn)最重要的事情是評(píng)估您的最高貸款額是多少。通常有兩種方法:一種是直接到銀行咨詢抵押貸款服務(wù)的建議,優(yōu)勢(shì)是免費(fèi)咨詢,但通常是最高工資收入的四倍。如果是一對(duì)夫婦,你可以把這兩個(gè)人的總工資提高3.5倍。如果學(xué)生,銀行通常不考慮。另一種方法:專業(yè)按揭服務(wù),向客戶申請(qǐng)貸款基本要求:1,沒(méi)有犯罪記錄的犯罪記錄;2,任何銀行都沒(méi)有不良記錄3,簽證期限至少在六個(gè)月以上(圖章1或4)。如果您符合以上三項(xiàng)基本要求并提供詳細(xì)的銀行記錄,在3個(gè)工作日內(nèi)通知您貸款申請(qǐng)并獲得AIP(原則同意,也稱為銀行初步同意)。
 
獲得AIP,需要做的就是房源,選擇適合自己的住房。一般通過(guò)地產(chǎn)代理(地產(chǎn)代理)找到適合自己的房屋。通?吹较鄳(yīng)的網(wǎng)上房源,立即致電和采訪該機(jī)構(gòu)看房,可以顯示AIP中介看到,顯示出自己購(gòu)房的嚴(yán)重性,并且可以給出優(yōu)惠(議價(jià))優(yōu)點(diǎn)。
 
平時(shí)看到自己喜歡的房子,可以給一個(gè)價(jià)格,不一定高于代理商或者房東的要求,可以討價(jià)還價(jià),但是一般來(lái)說(shuō)房間沒(méi)多少。所有的經(jīng)紀(jì)人和房主都喜歡FirstTimeBuyer,因?yàn)闆](méi)有連鎖店,沒(méi)有太多的麻煩,并且是一個(gè)中介人,看看你有什么AIP,表明你對(duì)購(gòu)房的認(rèn)真程度。中間商會(huì)把你的價(jià)格提交給房主考慮,如果同意,整個(gè)購(gòu)買過(guò)程中的第一個(gè)關(guān)鍵步驟已經(jīng)達(dá)成。

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