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在法國(guó)賣(mài)房子還用交增值稅嗎
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/2/13
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不論在哪個(gè)國(guó)家都有稅收制度,我國(guó)的稅收制度是比較完全的,涉及到單位、個(gè)體以及個(gè)人的稅收種類也是非常繁多的,在海外,房產(chǎn)一般都是永久產(chǎn)權(quán)的,自然,房產(chǎn)稅也就成了海外稅收的第一大稅目,歐洲地區(qū)的各項(xiàng)制度都是非常完善的,這其中就包括稅收制度,那么,在法國(guó)賣(mài)房子需要繳納增值稅嗎?
其實(shí),海外的增值稅就相當(dāng)于我國(guó)的個(gè)人所得稅,在美國(guó)這樣的國(guó)家,對(duì)于賣(mài)房的人來(lái)說(shuō),也是需要繳納增值稅的,法國(guó),是一個(gè)法律制度非常完善的國(guó)家,賣(mài)房自然需要繳納增值稅,但是,法國(guó)的增值稅征收方法跟美國(guó)是異曲同工的,如果你賣(mài)的是你自己住的房子,那么當(dāng)你決定賣(mài)它的時(shí)候這項(xiàng)增值稅是全免的。
增值稅在法國(guó)的稅賦當(dāng)中所占的比例也是非常大的,但是,從法國(guó)征收增值稅的目的可以看出,主要是針對(duì)那些投機(jī)的人買(mǎi)了賣(mài),賣(mài)了再買(mǎi)從中賺差價(jià)的行為,如果是我們自己的居所,當(dāng)然不能隨便買(mǎi)賣(mài)的了。增值稅是很大的一塊,但是如果你買(mǎi)完房不賣(mài)或者22年以后再賣(mài),那你就不用交增值稅了。
綜上所述,法國(guó)的房產(chǎn)稅收法律和制度還是比較完善的,對(duì)于一些投機(jī)倒把的人,需要繳納的增值稅也是非常多的,而對(duì)于那些房產(chǎn)是用于自住的人來(lái)說(shuō),是不用繳納增值稅的,這部分稅費(fèi)的減免是可以減輕很大一部分的負(fù)擔(dān)的。
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