2018年歐洲房地產(chǎn)投資展望
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/21
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據(jù)報(bào)道，對(duì)未來(lái)積極的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期和房屋租金增長(zhǎng)潛力使馬德里成為2018年歐洲房地產(chǎn)投資最具吸引力城市的第五名。這一排名相比前一年上升了4位。該排行榜是由PriceWaterhouseCoopers(PWC)自信公司和城市土地研究所通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)公司，金融機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)投資者為主要對(duì)象所做的818個(gè)問(wèn)卷調(diào)查得出了這一排名結(jié)果。
在榜單中的所有31個(gè)歐洲大城市中，馬德里不是唯一上榜的西班牙城市，巴塞羅那作為西班牙另一大重要城市，位于榜單的第11位。不過(guò)由于該排名是在去年的10月份之前制定的，因此并未反映出加泰羅尼亞政治危機(jī)對(duì)巴塞羅那房地產(chǎn)業(yè)的負(fù)面影響。
排在該榜單首位的城市是德國(guó)首都柏林，本次調(diào)查的主要參與者表示目前整個(gè)歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境呈現(xiàn)積極的復(fù)蘇勢(shì)頭，51%的受訪公司表示2018年公司利潤(rùn)可望實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，49%的受訪企業(yè)表示將在今年增加雇員數(shù)量。
從金融業(yè)來(lái)看，被調(diào)查的投資者同樣也表現(xiàn)出比以往更加樂(lè)觀的態(tài)度。他們認(rèn)為2018年可利用的資本將會(huì)增加，尤其是來(lái)自歐洲和亞洲的資本流動(dòng)性將提高。不過(guò)另一方面，投資者表示達(dá)成盈利目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)同樣也在增加，盡管市場(chǎng)上呈現(xiàn)普遍樂(lè)觀的看法，但缺乏優(yōu)質(zhì)資本使投資者表示達(dá)成盈利目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)同樣也在增加。由于英國(guó)脫歐已塵埃落定，也使得2018年的一些政治不確定性在降低，使2018年經(jīng)濟(jì)展望更加積極正面。
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