西班牙居民比例下降，房屋價(jià)格下跌
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/22
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在西班牙，77.8％的居民擁有房地產(chǎn)。在2016年的歐洲排名中，它排在捷克排名第13位，排在前一年的排名第一位。這是歐洲。以上數(shù)據(jù)基于歐統(tǒng)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。與歐洲平均水平（69％，2％）相比，西班牙的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)仍然較高，買家份額略有下降，但尤其是在東歐國家，超過90％
2007年，西班牙擁有80.6％的房主，并成為歐盟（EU）的第九位。2016年，這個(gè)比例略有下降，但其他國家的比例上升，西班牙歐盟（EU）排名下降。
在西班牙，因?yàn)榻杩钍抢щy的經(jīng)濟(jì)，只落在購房，但要求不確定性的勞動(dòng)合同，它可以適用于在2007年甚至抵押的短期工作合同。社會環(huán)境發(fā)生了變化。由于工作條件，年輕人很難獲得住房貸款。
隨著租金需求的增加和租金的上漲，房屋所有權(quán)隨收入增加而下降是不可逆轉(zhuǎn)的。2017年西班牙租金連續(xù)第三年上漲，2017年平均價(jià)格上漲8.9％。自2006年1月統(tǒng)計(jì)開始以來，它已經(jīng)創(chuàng)下Fotocasa網(wǎng)站有史以來的最高增長率。
斯洛伐克（89.5％），匈牙利（86.3％），波蘭（83.4％），保加利亞（90％），立陶宛82.3％），愛沙尼亞和馬耳他（81.4％），拉脫維亞（80.9％），捷克（78.2％）
根據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，經(jīng)濟(jì)形勢較為穩(wěn)定的國家的公民傾向于支付租金而不是購買房屋。在德國，51.7％的公民擁有房地產(chǎn)，其次是奧地利55％，丹麥62％。歐盟（EU）擁有的平均財(cái)產(chǎn)水平為69％，比西班牙低2％，8％。
在德國和奧地利等國家，由于勞動(dòng)力流動(dòng)性較高，因此租賃是首選。同樣，在西班牙，政府也采取措施增加勞動(dòng)力流動(dòng)，促進(jìn)家庭購買和租賃。
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